Luxeriöses top gepflegtes Wellness Hotel in hochfrquentierter in beliebter Ferienregion

56068 Koblenz am Rhein, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    145 (1/145)
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    56068 Koblenz am Rhein
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Grund­stück ca.
    2.511 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.423 m²
  • Lagerfläche ca.
    196 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.423 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    1.423 m²
  • Zimmer
    15
  • Badezimmer
    15
  • Gastraumplätze
    15
  • Betten
    15
  • Terrassen
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    20 Stellplätze
  • Garage:
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provision: 5,95 % inkl Mwst
  • Kaufpreis
    2.149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Bar angeschlossen
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gastterrasse
  • Laminatboden
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein luxeriöses aktuell als Hotel genutztes Gebäude mit einer gesamt Grundstücksfläche von 2511 m² und einer Gesamtnutzfläche von 1423,76 m² zzgl. 196,00 m² Sondernutzfläche.
Das Objekt befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienregion am Rhein und bietet enormes Potential in der Region.
Die Eigentümer wünschen eine anonyme Vermarktung.
Aufgrund dieser Tatsache sind die Adressdaten anonym und die Region nicht der reale Standort.
Sie können uns gerne direkt über das jeweilige Portal kontaktieren, dann senden wir Ihnen nach vorheriger Prüfung Ihrer Daten, das detaillierte Exposee mit der Adresse zu und schalten Sie für alle Objektunterlagen für die Immobilien Cloud frei.
Dieser Ablauf dient zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden und wir weisen hier explizit darauf hin.

Ausstattung

Gehobene bis Luxusausstattung inkl Wellnesbereich.

Sie können uns gerne direkt über das jeweilige Portal kontaktieren, dann senden wir Ihnen nach vorheriger Prüfung Ihrer Daten, das detaillierte Exposee mit der Adresse zu und schalten Sie für alle Objektunterlagen für die Immobilien Cloud frei.
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Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 5,95 %

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Anonyme Vermarktung im Umkreis 100 km von Koblenz in einer hochfrequentierten Ferienregion.
Sie bekommen die detaillierte Lagebeschreibung wie oben beschrieben umgehend nach schriftlicher Anfrage.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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