Traumhaft schöne Baugrundstücke mit vielseitigen Möglichkeiten auch teilbar ab 604 m2

37449 Zorge, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    336 (1/336)
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    37449 Zorge
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    2.237 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.237 m²
  • Teilbar ab
    604 m²
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    21,90 EUR
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier 3 Flurstücke im Paket in der 37449 Zorge / Walkenried.

Es handelt sich um 3 Grundstuecke mit folgenden Groessen:

106/2 = 604m²
106/3 = 966m²
106/5 = 667m²

Wir bieten Ihnen hier die Grundstücke im Paket an.
Optional können die Flurstücke aber auch einzeln erworben werden.

Die Bebauung müsste im Vorfeld detailliert geprüft werden beim zuständigen Bauamt der Gemeinde.
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet.
Wir geben hier keine Vorgaben / Infos zur möglichen Bebaubarkeit des Grundstücks.
Selbiges gilt für die Erschließung des Grundstückes. Diese muss durch den Käufer im Vorfeld geklärt werden.
Was bekannt ist, dass die Grundstücke direkt an der Straße liegen und eine Erschließung ohne weiteres möglich ist.

Ausstattung

3 verfügbare Flurstücke, Bauland, 106/2 = 604m², 106/3 = 966m², 106/5 = 667m², Wohngebiet, ruhige Lage

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage in Walkenried, Zorge.

Die Autobahn A38 erreicht man in ca. 35 Minuten mit dem PKW; von dort aus hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr.
In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß die nächste Bushaltestelle, von dort aus hat man direkten Anschluss an den Nahverkehr.

Die nächste Kita wie auch Schule sind ebenfalls in weniger als 10 Autominuten zu erreichen.

Zahlreiche Ladengeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung (ca. 3 km) zu erreichen.

Die Gemeinde Walkenried bietet nicht nur ein attraktives Freizeitangebot (bsp. Waldschwimmbad, Kloster), sondern lässt auch für Naturliebhaber keine Wünsche offen.
Neben Spaziergängen um die vielen Seen in der Umgebung oder Wanderungen in die Berge ist für jeden etwas dabei!
Ein absolutes Highlight ist der wenige Meter entfernte Fußballplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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