Top modernes Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche und großem Gartenbereich

37412 Herzberg am Harz, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78 (1/78)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    37412 Herzberg am Harz
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.150 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Sauna
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses top moderne Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche und großem Gartenbereich in Herzberg.
Das Objekt verfügt über insgesamt 4-5 Zimmer, alle Räume sind schön hell und garantieren somit einen hohen Wohlfühlfaktor.
Die 2 Badezimmer sind schön hell und mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die Einbauküche ist in einem top modernen Zustand und verfügt über einen Gasherd, eine Geschirrspülmaschine, sowie eine Kühl-/ Gefrierkombination.
Die Sauna, wie auch der Wintergarten mit Fußbodenheizung sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort.
Zudem verfügt das Objekt über eine Terrasse, welche über den Wintergarten, wie auch den Wohnbereich zu erreichen ist.
Die Terrasse wird mit modernstem WPC Boden verlegt.
Auch der Balkon im Obergeschoss verfügt über ein modernes und zeitloses Edelstahlgeländer und macht somit optisch einiges her.
Das Objekt lässt auch für Naturliebhaber, durch den großzügigen Gartenbereich mit viel Platz, keine Wünsche offen.

Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder auch Senioren, zudem ist die Haltung von Haustieren in Maßen erlaubt.

Kosten:
750€ Kaltmiete (inklusive Stellplatz)
250€ Nebenkosten pro Monat

Ausstattung

BJ 1974, 120 m² Wohnfläche, 4-5 Zimmer, 2 Badezimmer, Dusche Badewanne, Einbauküche mit Gasherd, Geschrissspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi, Heizung Gas Therme Solar Wasser, Heizungsraum/Waschküche, Fenster Kunststoff Iso doppelt verglast mit elektrischen Rolläden, Bodenbeläge: EG Fliesen, Wintergarten Kork, OG Vinylboden, Terrasse wird mit WPC Boden verlegt, Balkon im OG mit Edelstahlgeländer und WPC Boden, Abstellkammer unter der Treppe, Dachgeschoss gedämmt, großer Gartenbereich, 1x Gartenhaus, Carport mit 1x Stellplatz

Sonstige Informationen

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Objekt befindet sich ruhiger, dennoch zentraler Lage in Herzberg am Harz.
In unittelbarem Umfeld des Objekts besteht die Möglichkeit für den Anschluss an den Nah-/Bahnverkehr.
Der Bahnhof Herzberg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Über die B243 erreicht man auf schnellstem Weg in nur ca. 30 Minuten die Autobahn A7, von dort aus hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr.
Zahlreiche Ladengeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direktem Umfeld und sind teilweise sogar fußläufig zu erreichen.
Zudem verfügt die Stadt Herzberg am Harz über ein vielseitiges Gastronomie- wie auch kulturelles Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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