4 Familienhaus Renditeobjekt Investoren bis 5,75 % Vollvermietet Voll Saniert Neuzustand

34266 Niestetal, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    12
  • Objekttyp
    Haus (MULTI_FAMILY_HOUSE_WITH_COMMERCIAL)
  • Adresse
    34266 Niestetal
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    800 m²
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4 Familienhaus mit jeweils:
Vollvermietet

- 2x 67 m2 Wohnungen EG und 1.OG
- 1x 55 m2 Wohnung Dachgeschoss
- 1x35 m2 Wohnung Untergeschoss

- 27.000 € Kaltmiete ertrag pro Jahr

Vollsaniert und komplett neu aufgebaut in 2013/14
Gehobener Standard im EG mit Kamin, 40 m2 Garage, 90 m2 Terrasse

Dach wurde komplett umgebaut für neue Dachgeschosswohnung.

220 mm Dämmung und Isolierung
3 fach verglaste Fenster
Neue Haustür, Gegensprechanlage, Garagentor und vieles mehr

Das Objekt befindet sich im Neuzustand

Das Objekt wird von der Dr. Hansen Consulting verwaltet und kann wahlweise komplett erworben werden oder es besteht die Möglichkeit für Investoren ab einem Kapitalvolumen von 10.000,00 € Minimaleinlage, über ein Grundschuld Rendite Sharing System für Anleger in das Objekt zu investieren.
Hierbei bieten wir Kapitalabhängig für die Anleger eine effektive Rendite festgeschrieben auf eine feste Laufzeit von 3,75 bis 5,75 % (Kapitalabhängig)
Die Anlage der Investoren ist bei diesem Modell durch eine Grundschuld nach Vorbild des Bankensystems abgesichert.
Die Investoren können bei der Dr. Hansen Consulting nur in Renditeobjekte investieren, die unter 20 % fremdfinanziert sind zum realen Markt/Verkehrswert.

Ausstattung

Kaminofen, Morgensonne, Blick über Niestetal und Stadt Kassel, Großzügige Gartenanlage

Sonstige Informationen

Die Dr. Hansen Consulting vermarktet seit 1990 deutschlandweit Anlageobjekte, sehen sie dazu auch unsere weitere Immobilien und Renditeobjekte.

2 Optionen:

- Investorenmodell für jedermann (Privat oder
Gewerbe)
- Festgeschriebene Rendite 3,75 % bis 5,75 eff p.A.
(Abhängig von Volumen der Anlage)
- Voll abgesichert durch eingetragene Grundschuld
- ab 10.000,00 € Einlage / Volumen
- Kaufmodell komplett inkl Übernahme aller
Mietparteien

Lage

Ruhige Lage mit schönen Blick über das Niestetal und Kassel (Herkulesblick)
Ruhige Lage mit schönen Blick über das Niestetal und Kassel (Herkulesblick)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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