Schönes Mehrfamilienhaus mit großem Gartenbereich in guter Lage in Einbeck im Stadtteil Kreiensen

37574 Einbeck, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    71 (1/71)
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    37574 Einbeck
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    360 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Gesamtfläche ca.
    360 m²
  • Zimmer
    18
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provision für Käufer: 5,95 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus in guter Lage in Einbeck in Stadtteil Kreiensen.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² und insgesamt 6 Wohneinheiten.
Jede Wohneinheit verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und eine gute Raumaufteilung.
Alle Bäder des Objekts sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Der schöne große Gartenbereich mit Gartenhaus und Grillkamin lädt dazu ein, an warmen Sommertagen beisammenzusitzen und im Grünen zu entspannen; zudem ist genügend Platz für Kinder zum spielen und austoben.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, sowie 6 Kellerräume (1 pro Wohneinheit).
Das Objekt verfügt außerdem über 2 Garagenplätze, sowie 3 PKW Stellplätze vor der Tür.

Wohneinheiten:
EG Wohneinheit links: 60 m²
EG Wohneinheit rechts: 60 m²
1. OG Wohneinheit links: 60 m²
1. OG Wohneinheit rechts: 60 m²
2. OG Wohneinheit links: 60 m²
2. OG Wohneinheit rechts: 60 m²

Ausstattung

6 Familienhaus, Gesamtwohnfläche ca. 360 m², Grundstück ca. 630 m², Fenster Iso doppelt verglast, 2x Garage, 3x Stellplatz, 6x Kellerräume, 1x Waschküche, Bodenbeläge Laminat, Küchen und Bäder gefliest, Bäder mit Badewanne, Wasserboiler, alle Wohneinheiten mit Nachtspeicheröfen ausgestattet

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 5,95

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der
Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. -
eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der
wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Kreiensen in Einbeck.
Die nächste Kita wie auch Schule erreicht man problemlos zu Fuß oder in wenigen Autominuten.
In unmittelbarem Umfeld des Objekts befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für den Anschluss an den Nahverkehr.
Der Bahnhof Kreiensen ist in wenigen Autominuten oder sogar zu Fuß in nur 20 Minuten zu erreichen.
Die Bundesstraße B64 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Autobahn A7 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW, von dort aus hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr.
Diverse Ladengeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarem Umfeld des Objekts und sind fußläufig zu erreichen.
Zudem verfügt Kreiensen über ein vielseitiges kulturelles Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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