Wunderschönes Fachwerkhaus mit viel Platz in Gleichen Weißenborn

37130 Gleichen Weißenborn, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1345090 (1/11)
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    -
    37130 Gleichen Weißenborn
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    16
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1599
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provision für Käufer: 5,95 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit ca. 460 Jahren ist es das älteste Gebäude in der Gemeinde Gleichen und steht unter Denkmalschutz. Der Ortsteil Weißenborn ist nur 9,3 km von Heilbad Heiligenstadt und 23,2 km von der Universitätsstadt Göttingen entfernt.
Dieses Bauernhaus wurde in tradtioneller
Fachwerkbauweise erstellt, die restaurierte
Außenfassade und eine freitragende Innentreppe tragen zur Besonderheit bei.
Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern umfangreich teilrestauriert und es wurden schon einige Bereiche im Haus renoviert.
Das Nebengebäude verfügt über eine separate Wohneinheit und könnte ggf. vermietet werden. Ein naturbelassener Garten sowie Scheune und zusätzliche Abstellräume sind außerdem vorhanden. Ideal auch für Selbstversorger, Tierhaltung jeglicher Art ist möglich.
Insbesondere für kinderreiche Familien, wo andere
Urlaub machen, können Sie wohnen.
Das Gebäude ist leerstehend und somit aktuell nicht vermietet.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über teilweise umfangreich überarbeitete Echtholzdielenböden.
Auf dem Dachboden wurde der Boden komplett in Echtholz saniert.
In einem Teil der Räume wurden die Wände neu verputzt und in der Küche / Bad wurde bereits mit der Sanierung der Sanitären Einrichtung gestartet. Es ist ein Kamin verbaut.
Das Objekt verfügt über einen schönen idyllischen Gartenbereich.

Sonstige Informationen

- Garage/ Stellplatz: 2 Außenstellplätze
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Denkmalschutzobjekt: Ja
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Weißenborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen mit 246 Einwohnern. Gleichen Weißenborn ist nur 9,3 km 12 Minuten mit dem PKW von Heilbad Heiligenstadt entfernt. Von Heiligenstadt aus haben sie direkten Anschluss an die Autobahn A38 und den Fernverkehr. Ebenso haben Sie hier Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kulturangebote. Von Heiligenstadt aus haben Sie auch Anschluss an den Bahnverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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