Attraktives Mehrfamilienhaus in top Lage in Northeim

37154 Northeim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    49 (1/49)
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    37154 Northeim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1826
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provision für Käufer: 5,95 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Zentrum von Northeim. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 200 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² und 3 Zimmer. Die Wohnung ist komplett mit Laminat versehen, das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 72 m² und 3 Zimmer. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Die Dachgeschosswohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, sowie 2 Badezimmer. Das 1. Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss, das 2. Bad verfügt über ein WC und ein Waschbecken.

Ausstattung

Heizung Gas, Dach gedämmt, 4x Stromzähler, Fenster doppelt Iso verglast (Holz), Fassade saniert in 1991, 2x Garage. 2x Stellplatz, 2x Abstellraum, Bodenbeläge Wohnung 1. OG: Komplett mit Laminat versehen, Bad gefliest, Wohnung 2. OG: Komplett mit Laminat versehen, Bad gefliest, Wohnung DG: Laminat, Küche PVC, Schlafbereich Teppich

Mieten:
1. OG - 375€ kalt
2. OG - 375€ kalt
DG - 350€ kalt

Garage 1 - 80€ kalt
Garage 2 - 60€ kalt
Stellplätze - 2 x 25€ kalt

(Die Mieten wurden bis auf das Dachgeschoss seit langer Zeit nicht mehr erhöht.)

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 5,95

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die
ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit
hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Northeim. Die nächste Kita wie auch Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und sind fußläufig zu erreichen. Im direktem Umfeld des Objekts befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für den Zugang zum Nahverkehr. Über die Bundesstraßen B3, B241, B248, wie auch über die Autobahn A7 hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr. Der Bahnhof Northeim ist in nur 4 Minuten und in ca. 1,5 km mit dem PKW zu erreichen. Vom dort aus hat man Anschluss an das Bahnnetz.
Da sich das Objekt in zentraler Lage befindet, sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem besteht die Möglichkeit, Gastronomie- wie auch kulturelle Angebote in Anspruch zu nehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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