(R)eserviert!Kompaktes Einzimmerappartment im gepflegten Wohnkomplex in ruhiger Lage in Uninähe

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses kompakte Einzimmerappartment BJ 1995 im Stadtteil Nord-Holland in einer ruhigen Seitenstraße in Uninähe.
Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl.
Diese Wohneinheit bietet sich ideal als Studentenappartment an oder Pendlerwohnung.
Die Wohneinheit verfügt über ein Wohn- / Schlafzimmerbereich mit kompakter Pantry Küche, einem praktischen Windfang sowie ein Duschbad.
Im Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt und der Küchenbereich ist pflegeleicht gefliest.
Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest.
In der Wohneinheit sind doppelt verglaste Isolierfenster BJ 1995 verbaut und das Objekt wird mittels Zentralheizung beheizt.
Die Fenster können mit komfortablen mechanisch Rollläden verdunkelt werden.
Zu der Wohneinheit gehört noch ein praktischer Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Überdachte sowie Freiplätze für PKW sind nach Verfügbarkeit im Innenhof separat anmietbar.
Die Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Haben wir Ihr Interesse für diese Wohneinheit in Uninähe geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.

Ausstattung

BJ 1995, 24 m² Wohnfläche, Kabel TV / DSL, Fahrradkeller, Kellerraum, Gemeinschaftsparkflächen anmietbar, Fahrstuhl / Personen

Bodenbeläge:
Wohnraum - Echtholzparkett
Windfang - Echtholzparkett
Küchenbereich - Fliesen
Badezimmer - Fliesen

Heizung:
Zentralheizung Gas

Fenster:
Iso doppelt verglast Kunststoff BJ 1995 / Rollläden mechanisch

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.