Wohnungspaket 8 x 1 und 2 Zimmer Appartments in zentraler Wohnlage von Göttingen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket zentral in Göttingen bestehend aus 8 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-2- Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich, praktischen Pantry-Küchen, Abstellräumen und gefliesten Badezimmern mit Dusche.
Die 2-Zimmerwohnungen verfügen zusätzlich über ein Schlafzimmer.
Die Lage der Immobilie ist ausgesprochen praktisch im Innenstadtbereich von Göttingen gelegen.
Aufgrund der Lage und Größe der Wohnungen eignen sich diese perfekt für Monteure, Studenten oder Singles.

Zum Verkauf stehen im Einzelnen folgende Wohneinheiten:

WE 159 1-Zimmer-Apartment 19,24 m² Leerstand
WE 194 1-Zimmer-Apartment 19,24 m² Leerstand
WE 346 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Kaltmiete 170,00 €
WE 376 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Leerstand

WE 377 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Leerstand
WE 300 2-Zimmer-Wohnung 35,31 m² Leerstand
WE 193 2-Zimmer-Wohnung 35,31 m² Kaltmiete 207,00 €
WE 128 2-Zimmer-Wohnung 35,31 m² Kaltmiete 193,00 €

Alle Wohneinheiten werden voll renoviert übergeben bei Erwerb durch den neuen Käufer.
Dies umfasst: Böden, Wände, neue Pantry Küchen.
Die meisten leerstehende Wohneinheiten sind bereits voll renoviert.

Der Wohnkomplex wird aktuell umstrukturiert und teilweise umgenutzt in Studentenappartments.
Eine neue Hausverwaltung sorgt hier für deutlich mehr Ordnung / Überwachung.

Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Gemeinschaftswaschküche / Trockenraum.
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt.

Die montalichen Hausgelder belaufen sich auf 258,00 bis 275,00 € / Wohneinheit.
Die Hausgelder sollen aber nach der nächsten Eigentümerversammlung deutlich nach unten angepasst werden. Auch hier ist die effizientere neue Hausverwaltung der Primärgrund.

Haben wir Ihr Interesse für dieses spannende Wohnungspaket geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.

Ausstattung

Acht 1-2-Zimmerwohnungen, Duschbad, Pantry-Küche, Schlafzimmer, Personenaufzug, Gemeinschaftswaschküche/ Trockenraum, Kabel TV, DSL, Teppich, Fliesen, Laminat

Fenster:
Kunststofffenster Iso dopperlt verglast

Heizung:
Fernwärme

Wohneinheiten:

WE 159 - Voll renoviert
WE 194 - Voll renoviert
WE 346 - Wird bei Übergabe renoviert
WE 376 - Voll renoviert
WE 377 - Wird bei Übergabe renoviert
WE 300 - Wird bei Übergabe renoviert
WE 193 - Wird bei Übergabe renoviert
WE 128 - Wird bei Übergabe renoviert

Die Renovierungen sind im Kaufpreis inkludiert.

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.