Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung in ruhiger idyllischer Lage in Breuna

34479 Breuna, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    144 (1/144)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    34479 Breuna
    Hessen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    152 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provision für Käufer: 5,95 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf wird hier eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung in ruhiger idyllischer Lage in Breuna angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Die Räume sind schön hell und gut geschnitten und bieten viel Platz für eine individuelle Ausgestaltung.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine schöne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
In der Wohnung sind Echtholzdielen verbaut, sowie Fliesen im Bad.
In dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich gibt es einen Kaminofen, welcher insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine schnelle Wärmebereitstellung sorgt und ein angenehmes und gemütliches Ambiente schafft.
Von dem Wohnbereich hat man direkten Zugang zu dem Balkon, von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Umland.
Zudem besteht die Möglichkeit, im Garten die Natur zu genießen und sich dort zu entspannen.

Auf dem Hof gibt es Stellplatzmöglichkeiten für PKW.

Ausstattung

92 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche Dachboden, Fenster Holz doppelt Iso verglast (BJ 1990), Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen im Bad, Einbauküche, Heizung: Zentralheizung Ölheizung Wolf (BJ 2002), Brenner und Pumpen erneuert (2004), Tankanlage (BJ 2014) 4500 Liter, Kaminofen / Holz, Badezimmer mit Wanne, Gartenmitbenutzung, eigener Gartenbereich, Stellplatz auf dem Hof (Gemeinschaftseigentum), Dachboden ausbaubar / Stauraum, Elektrik erneuert im Treppenhaus (1996), Rollläden mechanisch

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 5,95

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der
Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine
Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der
wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger idyllischer Lage in Breuna, im Ortsteil Niederlistingen.
Die nächste Kita wie auch Schule sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Umliegende Städte und Gemeinden sind Warburg, Liebenau, Zierenberg, Calden, Wolfhagen und Volkmarsen.
Die Autobahn A44 erreicht man in nur 10 Autominuten, von dort aus hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr.
In unmittelbarem Umfeld des Objekts befinden sich Ladengeschäfte, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, zudem besteht die Möglichkeit, das vielfältige Gastronomie- wie auch Kultur- und Freizeitangebot in Anspruch zu nehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü

Rufen Sie uns an