Flair, Vielfalt, Lebensqualität – Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Beschreibung

Die ideale Wohneinheit mit viel Platz für die ganze Familie mit großem Gartenbereich.
Im ersten Oberschoss erwartet Sie eine 4 ZKB mit herrlichen Blick über das großzügige Grundstück - bis
hoch zum Herkules! - und einem Dachausbau der die Nutzfläche um weitere ca. 50 qm vergrößert.
Es erwarten Sie helle und frohe Farben sowie ein großer Balkon der zum Grillen einlädt.
In 1996 wurde ein weiterer Bereich über den Garagen erschlossen und erweitert das Oberschoß um ein
großzügiges Wohnzimmer und den Galeriebereich der zum ausgebauten Dachboden führt!
Hierdurch wurde die Wohnfläche um ca. 38 qm erweitert. Die Wohnung in der ersten Etage ist im Zuge
der Erschließung komplett renoviert worden.
Echtholzboden im Wohnbereich, ein Kaminofen und ein Essbereich runden den Wohnbereich ab.
Zudem verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen Kelleranteil mit Waschküche sowie einen Außenstellplatz. Eine garage kann zusätzlich angemietet werden.
Der Garten kann vollständig genutzt werden und Haustiere sind ebenfalls erlaubt.

Ausstattung

5 Zimmer, Kamin, Einbauküche, Echtholzboden, Maisonette mit Empore im Wohnbereich, 2x Badezimmer, 2x Badezimmer saniert, Whirlpool, Dusche, Kellerbereich, Waschküche, Terrasse / Balkon 6 m2, Kunststofffenster Iso doppelt verglast, Dach voll isoliert, PV Anlage, Großer Gartenbereich,

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Wohnfläche

Wohnzimmer - 25,37 m2
Bad - 5,50 m2
Küche - 7,30 m2
Schlafzimmer - 16,21 m2
Büro - 17,44 m2
Flur - 5,33 m2
Anbau Wohnzimmer - 35,94 m2
Terrasse / Balkon 6,00 m2 / 50 % - 3,00 m2
Wohnfläche Gesamt - 116,09 m2

Nutzfläche - Maisonette

Empore, Flur, Bad, Schlafzimmer - 50,00 €

Gesamt - 166,09 m2