Flair, Vielfalt, Lebensqualität – Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

34266 Niestetal, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211 (1/211)
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hardenbergstr 14
    34266 Niestetal
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    163 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    163 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,07 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2020
  • Gültig bis
    23.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl,Solar,Holz
  • Endenergie­bedarf
    182,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ideale Wohneinheit mit viel Platz für die ganze Familie mit großem Gartenbereich.
Im ersten Oberschoss erwartet Sie eine 4 ZKB mit herrlichen Blick über das großzügige Grundstück - bis
hoch zum Herkules! - und einem Dachausbau der die Nutzfläche um weitere ca. 50 qm vergrößert.
Es erwarten Sie helle und frohe Farben sowie ein großer Balkon der zum Grillen einlädt.
In 1996 wurde ein weiterer Bereich über den Garagen erschlossen und erweitert das Oberschoß um ein
großzügiges Wohnzimmer und den Galeriebereich der zum ausgebauten Dachboden führt!
Hierdurch wurde die Wohnfläche um ca. 38 qm erweitert. Die Wohnung in der ersten Etage ist im Zuge
der Erschließung komplett renoviert worden.
Echtholzboden im Wohnbereich, ein Kaminofen und ein Essbereich runden den Wohnbereich ab.
Zudem verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen Kelleranteil mit Waschküche sowie einen Außenstellplatz. Eine garage kann zusätzlich angemietet werden.
Der Garten kann vollständig genutzt werden und Haustiere sind ebenfalls erlaubt.

Ausstattung

5 Zimmer, Kamin, Einbauküche, Echtholzboden, Maisonette mit Empore im Wohnbereich, 2x Badezimmer, 2x Badezimmer saniert, Whirlpool, Dusche, Kellerbereich, Waschküche, Terrasse / Balkon 6 m2, Kunststofffenster Iso doppelt verglast, Dach voll isoliert, PV Anlage, Großer Gartenbereich,

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Wohnfläche

Wohnzimmer - 25,37 m2
Bad - 5,50 m2
Küche - 7,30 m2
Schlafzimmer - 16,21 m2
Büro - 17,44 m2
Flur - 5,33 m2
Anbau Wohnzimmer - 35,94 m2
Terrasse / Balkon 6,00 m2 / 50 % - 3,00 m2
Wohnfläche Gesamt - 116,09 m2

Nutzfläche - Maisonette

Empore, Flur, Bad, Schlafzimmer - 50,00 €

Gesamt - 166,09 m2

Lage

Der beliebte Stadtteil Sandershausen in Niestetal grenzt direkt an Kassel.
Sandershausen bietet alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens und verfügt direkt über die notwendige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Kindergarten und Schule, öffentliche Verkehrsmittel etc., teilweise auch fußläufig erreichbar.
Der Verkehr ist gut an das Straßennetz, Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Hardenbergstr 14, 34266 Niestetal, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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