• +49 (0)561 / 602 77 963
  • info@der-makler.immo
  • Jetzt Bewertung online anfordern
  • HOME
  • Immobilienbewertung
    • Immobilie online bewerten
    • Hausbewertung
    • Wohnungsbewertung
    • Grundstücksbewertung
    • Verkehrswert
      • Verkehrswert Haus
      • Verkehrswert Grundstück
    • Wertermittlung
      • Ertragswertverfahren
      • Sachwertverfahren
      • Vergleichswertverfahren
    • Verkehrswert vs. Immobilienbewertung
  • Immobilie kaufen
    • Der Immobilienkaufvertrag – was gehört hinein?
  • Immobilienverkauf
    • Was man beim Immobilienverkauf beachten muss
    • Hausverkauf – was ist zu beachten?
      • Checkliste Hausverkauf
      • Welche Steuern fallen an?
      • Die besten Tipps für den Verkauf
      • Privatverkauf oder Makler?
      • Mit diesen Kosten müssen Sie rechnen
      • Preise stark abhängig von der Region
      • Die Vorfälligkeitsentschädigung
    • Eine Eigentumswohnung verkaufen
      • So verkaufen Sie Ihre Wohnung richtig
    • Ein vermietetes Haus verkaufen
      • Tipps für den Verkauf einer Kapitalanlage
    • Ein Mehrfamilienhaus verkaufen
    • Das eigene Grundstück verkaufen
    • Fakten zum Energieausweis
  • Standorte
  • Immobilienpreise
    • Immobilienpreise in Berlin
    • Immobilienpreise in Bonn
    • Immobilienpreise in Bremen
    • Immobilienpreise in Dresden
    • Immobilienpreise in Frankfurt am Main
    • Immobilienpreise in Freiburg
    • Immobilienpreise in Hamburg
    • Immobilienpreise in Hannover
    • Immobilienpreise in Köln
    • Immobilienpreise in München
    • Immobilienpreise in Nürnberg
    • Immobilienpreise in Stuttgart
    • Immobilienpreise in Wiesbaden
  • Ratgeber
    • Der Maklervertrag
    • Den Maklervertrag widerrufen
    • Den Maklervertrag kündigen
    • Die Maklerprovision
    • Den Makler beauftragen
    • Der Immobilienmakler und seine Aufgaben
    • Den Makler beauftragen – was sind die Kosten?
    • Das Bestellerprinzip – einfach erklärt

» Blog » Möglichkeiten zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Immobilienmakler Kassel Kursentwicklung
Attraktive Gewinne mit Immobilieninvestments erzielen
Dezember 11, 2017
Immobilienmakler Kassel Blogbeiträge
Den Wert einer Immobilie richtig bestimmen
Dezember 18, 2017
Veröffentlicht von Der Makler am Dezember 12, 2017
Kategorien
  • Allgemein
  • Business
Tags
  • Badezimmer
  • Gartengestaltung
  • Immobilie
  • Immobilienmarkt
  • Komplettsanierung
  • Makler
  • Modernisierung
  • Umbaumaßnahmen
  • Wertsteigerung
  • Wiederverkaufswert
Immobilienmakler Kassel Ersparnisse

Möglichkeiten zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie

 

Im Zusammenhang mit Wertsteigerung denkt man ja immer zuerst an eine Kernsanierung. In der Regel ist aber mitunter keine Komplettsanierung unbedingt notwendig, denn auch kleine Instandsetzungen können schon eine große Wirkung erzielen.

Bevor Sie nun gleich an die Renovierung oder Sanierung Ihres Heimes gehen, sollten Sie sich vorher einen Überblick verschaffen und gegebenenfalls einen Experten zu Rate ziehen.

 

Wahl der Einrichtung

Hier werden die meisten Entscheidungen von Ihnen verlangt. Im Vordergrund steht immer die Frage: Traditioneller, klassischer Wohnstil oder eher modern mit einem zeitgenössischen Design? In der Regel sollten Sie sich hier natürlich von ihrem eigenen Geschmack leiten lassen jedoch bei einem Verkauf kann das Interior Design mitunter in Frage gestellt werden, denn die Geschmäcker sind ja bekanntlich recht unterschiedlich.

Bei Altbauten sollten daher alle vorgesehen Umbauten sehr gründlich überlegt werden, denn einmal entferntes Parkett oder Originalfenster, sind dann weg und die Entscheidung kann dann nicht mehr rückgängig gemacht werden. Auf der anderen Seite können hier aber auch Einbauten, dass Leben nicht nur erleichtern, sondern auch deutlich angenehmer machen.

Allerdings, wenn Sie einen hohen Wiederverkaufswert erzielen wollen, dann sollten Sie bei einem Altbau keine größeren Veränderungen vornehmen, jedoch kleinere Reparaturen immer detailgetreu ausführen.

Sie sollten bedenken, dass eine Modernisierung bei Altbauten nicht immer gleich mit einem Preisanstieg verbunden ist. Falls dann die neuen Eigentümer eher einen modernen Stil bevorzugen, dann haben sie nach dem Kauf dazu genug Zeit zur Renovierung und Umsetzung ihrer eigenen Vorstellungen und Wünsche.

 

Gartengestaltung auch ein wichtiger Aspekt

Neben der Inneneinrichtung trägt auch die Gartengestaltung wesentlich zur Wertsteigerung einer Immobilie bei. Natürlich sollte dieser auch hier nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, solange Sie selbst das Anwesen bewohnen, egal ob Sie einen minimalistischen Außenbereich bevorzugen oder lieber eine Gestaltung in Form eines englischen Landgartens. Bei allem steht jedoch fest, dass ein gepflegter Garten kann eine Immobilie aufwerten. Sie sollten sich bei der Gartengestaltung aber auch immer von den vorhandenen Gegebenheiten und dem Baustil Ihres Heimes leiten lassen, denn Haus und Garten sollten im Einklang stehen.

 

Auch das Badezimmer ist entscheidend

Passende hochwertige Badmöbel und Designer-Armaturen werten natürlich jedes Badezimmer auf, daher planen vor dem Verkauf ihres Hauses manche Eigentümer auch eine Sanierung. Jedoch sollten Sie sich im Klaren sein, dass hier nicht immer Umbaumaßnahmen auch den Wert des Objektes steigern.

 

Falls Im Haus nur ein Badezimmer vorhanden ist, dann sollten Sie auf keinen Fall die Badewanne ausbauen. Sie können dann mit einem verminderten Kaufinteresse rechnen und ebenfalls wirkt es sich nicht positiv auf die Bewertung des Hauses aus. Anders sieht es allerdings aus, wenn mehrere Bäder vorhanden sind, hier kann dann getrost eine Wanne gegen Dusche ausgetauscht werden.

Vor einem Verkauf ist es empfehlenswert, den Wert der Immobilie zu ermitteln, dabei kann Ihnen ein erfahrener Makler behilflich sein. Bei der Wahl sollten Sie unbedingt seine Erfahrung und Kenntnisse auf dem regionalen und nationalen Immobilienmarkt berücksichtigen.

 

Share
Der Makler
Der Makler

Ähnliche Beiträge

Immobilienmakler Kassel Blogbeiträge
Dezember 18, 2017

Den Wert einer Immobilie richtig bestimmen


Mehr erfahren
Immobilienmakler Kassel Kursentwicklung
Dezember 11, 2017

Attraktive Gewinne mit Immobilieninvestments erzielen


Mehr erfahren
Immobilienmakler Kassel Blogbeiträge
Dezember 8, 2017

Bei Abwesenheit das Eigenheim ausreichend schützen


Mehr erfahren

Schreibe einen Kommentar Antworten abbrechen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

Immobilienbewertung
  • Immobilienbewertung online

  • Hausbewertung

  • Wohnungsbewertung

  • Immobilienbewertung

  • Grundstuecksbewertung

  • Verkehrswert

  • Verkehrswert Haus

  • Verkehrswert Grundstück

  • Wertermittlung

  • Ertragswertverfahren

  • Sachwertverfahren

  • Vergleichswertverfahren

  • Verkehrswert vs. Immobilienbewertung
Immobilienmakler Kassel Logo
Immobilie kaufen
  • Der Immobilienkaufvertrag

Immobilienverkauf
  • Was man beachten muss

  • Hausverkauf - was ist zu beachten

  • Ein vermietetes Haus verkaufen

  • Ein Mehrfamilienhaus verkaufen

  • Das eigene Grundstück verkaufen

  • Fakten zum Energieausweis

Kontakt
+49 (0)561 / 602 77 963

info@der-makler.immo

Die neuesten Artikel

  • Maklerprovision Was man wissen muss0
    Die Maklerprovision – ein Überblick
    September 17, 2019
  • Der Maklervertrag Was man wissen muss0
    Der Maklervertrag – alles was man wissen muss
    September 17, 2019
  • Der Makler Immobilienmakler Aufgaben0
    Der Immobilienmakler und seine Aufgaben
    September 17, 2019
Impressum Datenschutzerklärung © 2018 der-markier.immo
Bitte um Rückruf


Ich stimme der Datenschutzerklärung zu.

Diese Website benutzt Cookies. Wenn Sie diese Website weiter nutzen, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus.OK