Kompaktes Apartment in gepflegter uninaher zentraler Wohnanlage mit Fahrstuhl und Kellerraum

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 24m² große Einzimmerapartment in infrastrukturell günstiger Lage von Kassel/OT Nordholland.
Das Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Reiheneckhauses BJ 1991.
Die Straße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und äußerst ruhig gelegen.
Trotzdem befindet sich die Wohnanalage nur wenige Minuten zu Fuß von der Universität Kassel entfernt.
Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen zentralen hellen Eingangsbereich.
Das Treppenhaus ist mit einem zeitlosen wertigen Travertinboden ausgestattet.
Mit dem Personenfahrstuhl gelangen Sie komfortabel in die einzelnen Etagen.
Der Eingang des kompakten Apartments befindet sich im Hochparterre.
Es empfängt Sie ein praktischer Flurbereich mit Sprechanlage.
Staumöglichkeiten bietet der hochwertige im Kaufpreis inkludierte Einbauschrank.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist - wie auch der Flur - mit einem strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet.
Große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Ambiente.
Eine kleine Kochnische bietet ausreichenden Platz zur Stellung einer Pantryküche.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum gegeben.
Ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird ein praktischer Fahrradkeller.
Abgerundet wird dieses stimmige Angebot durch ein Kellerabteil zur Sondernutzung, das zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Haben wir Ihr Interesse an diesem kompakten Apartment in infrastrukturell günstiger Lage geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Apartment im Hochparterre/in Mehrfamilienhaus BJ 1991, Fassade massiv, Elektrik dreiadrig/FI Schalter, Personenfahrstuhl, Sprechanlage, Wohnfläche ca. 24m² mit 1 Schlaf-/Wohnzimmer, Küchennische, Pantryküche, innenliegendes Bad mit Dusche, Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, vermietet (aktuell über gewerblichen Zwischenmieter/Kündigungsfrist 6 Monate)

Fenster:
Kunststofffenster Iso doppelt verglast BJ 1991

Bodenbeläge:
Wohnraum - Vinyl
Bedezimmer - Fliesen

monatlicher Kaltmietzins 269,92€
Mietauszahlung über Verwaltungsgesellschaft 147,92€ - In Kündigung
monatliches Hausgeld: 176,00€

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die oben genannte Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.