Das Ergebnis beruht auf einer Auswertung des Dr. Hettenbach Instituts auf Grundlage des aktuellen Immobilienmarktes und bietet einen ersten Richtwert. Die Wohnmarktanalyse richtet nicht den Blick auf die alle Details, Ausstattungen und ersetzt damit nicht eine professionelle Wertermittlung ihrer Immobilie, durch unsere Spezialisten. Da jedes Objekt ein verschieden mit individuellen Ausstattungen ist, ist eine detaillierte persönliche Immobilienbewertung vor Ort unverzichtbar und notwendig.

Ihre fertige Immobilienbewertung basiert auf tagesaktuellen Analysen des direkten Umfelds Ihrer Immobilie. Die Immobilienwerte / Preise setzen sich aus den innerhalb der letzten drei Jahre veröffentlichten Angeboten im direkten Umfeld Ihrer Immobilie zusammen. Hieraus wird ein mathematisch berechneter durchschnittlicher Verkaufspreis ihrer Immobilie errechnet. Dieser Wert ersetzt aber in keinem Fall den persönlichen Vor Ort Termin bei Ihrem Objekt.

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  Sie möchten gerne den Wert ihrer Immobilie ermitteln ohne hohe Kosten? Unsere online Immobilienbewertung ist eine kostenfreie Alternative zu einem Immobiliengutachten durch einen Sachverständigen.
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Nicht nur ein Faktor beeinflusst den Wert Ihrer Immobilie. Wichtige Punkte in Bezug auf den Wert / Preis der Immobilie sind natürlich die Mikro- sowie Makrolage ihres Objektes. Auch der Zustand ihrer Immobilie ist hier sehr entscheidend. Weiterhin kommt es auch immer auf die Ausstattung des Objektes an: Balkon, Garten, Fußbodenheizung, Energieeffizienz und noch viele weitere Punkte. Die letzten Faktoren sind Größe, Schnitt und sanitäre Einrichtungen. Aus allen diesen Faktoren erstellen wir individuell für Sie eine detaillierte Vor Ort Bewertung für Sie zusammen und bestimmen den Verkaufspreis Ihres Objektes.

Im direkten Anschluss an die Eingabe aller Daten, bekommen Sie umgehend eine Marktpreisspanne ausgespielt. In der Folge können Sie dann ganz bequem eine 6 seitige Wohnmarktanalyse anfordern. Diese ist ebenfalls in wenigen Minuten bei Ihnen. Dieser Service ist für Sie 365 Tage im Jahr rund um die Uhr 24/7 verfügbar und immer zu 100 % kostenfrei.

Bei einer Online Bewertung erhalten Sie eine Marktpreisspanne und in der Folge eine Wohnmarktanalyse. Diese richtet sich nach Lage, Schnittwerten und Vergleichsobjekten in ihrer Region. Sie bietet Ihnen eine erste Richtung / Indikation für den Wert Ihrer Immobilie. Sie kann aber niemals den Termin vor Ort ersetzen. Weil jede Immobilie für sich speziell bewertet werden muss, ist ein Vor Ort Termin mit uns als Profis unverzichtbar.

Eine Bewertung vor Ort für eine detaillierte Bewertung ist im Grunde unverzichtbar. Für eine erfolgreiche Vermarktung ist ein realistischer Preis unverzichtbar. Ist der Kaufpreis zu hoch angesetzt, kann man ein Objekt schnell unattraktiv auf dem Markt wirken lassen. Es wirkt dann überpreist. Manchmal führt ein günstiger Verkaufspreis am Schluss zu einem besseren Ergebnis bei der Vermarktung, weil der Käuferkreis steigt. In manchen Fällen erhöhen die Interessenten sogar noch die Angebotspreise über den veranschlagten Preis. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die klare Unterscheidung zwischen dem emotionalen Wert einer Immobilie des Eigentümers und des effektiven Wertes der Immobilie. Diese Werte gehen in vielen Fällen in beide Richtungen auseinander. Das ist aber menschlich und vollkommen normal. Aus diesem Grund bedarf es einer Bewertung durch einen Spezialisten vor Ort.

Nein – Unser Service ist für jedermann verfügbar und kann auch ohne Verkaufsinteresse wahrgenommen und genutzt werden. Er bleibt in jedem Fall zu 100 % kostenfrei und unverbindlich für jedermann.

Wir achten intern sehr auf die vertrauensvolle Verarbeitung ihrer persönlichen Daten und geben diese nicht an Dritte weiter. Dabei richten wir uns immer zu 100 % nach der DSGVO. Selbes gilt natürlich auch für unsere kostenfreie Immobilienbewertung. Ihre Daten werden nur von uns und dem Dr. Hettenbach Institut verarbeitet.