Haus verkaufen in Göttingen

Das Verkaufssystem DM.Senior ist besonders für Menschen geeignet, die selbst eine Immobilie besitzen, aber sie in dieser Form nicht weitergeben können. Oder deren Erben bereits signalisiert haben, später selbst keine Verwendung für das Objekt zu haben. Zum Eintritt in das Rentenalter und auch deutlich danach rechnet sich unser Angebot für alle, die den Gegenwert Ihrer Immobilie lieber ausgeben möchten, alternativ anlegen, Familienmitglieder und Kinder unterstützen wollen, oder die lieber Bargeld als Erbschaft hinterlassen wollen.

Hausverkauf in Göttingen: Was können wir für Sie tun?

Die erste Frage, die ganz zu Anfang des Verkaufsprozesses aufkommt, lautet: Was ist meine Immobilie wert? An dieser Stelle können Sie sich im Internet umsehen, vergleichbare Häuser suchen und so eine bestimmte Summe ermitteln. Aber ob diese wirklich stimmt? Meistens liegen Laien mit ihren Preiseinschätzungen daneben, weil ihnen nicht bewusst ist, wie viele Faktoren in die Berechnung mit reinspielen.

Eine verlässliche Wertermittlung bietet Ihnen Ihr DM.Immo Team: So haben sie eine solide Grundlage zum Haus Verkaufen in Göttingen. Unser Service erstreckt sich weit darüber hinaus – hier ein Blick auf die wichtigsten Dienstleistungen Ihres lokalen Immobilienmaklers:

Der Secret Sale Service: maximale Diskretion

Nicht jeder möchte überall herausposaunen, dass er sein Haus verkaufen will in Göttingen. In manchen Fällen kann es sogar von Nachteil sein, wenn dieses Ansinnen im Bekanntenkreis, in der Stadt oder beim Arbeitgeber bekannt wird. Darum bieten wir unseren Secret Sale Service an, eine Möglichkeit, Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen, ohne dabei hohe Wellen zu schlagen. Besprechen Sie mit uns, welche Geheimnisse Sie lieber für sich behalten möchten: Wir bieten höchste Diskretion.

Digitales Portfolio zum Hausverkauf – Ihr Ass im Ärmel

Ihr persönliches Ass im Ärmel ist das digitale Portfolio, mit dem wir Ihr Haus verkaufen in Göttingen. Ein hochwertiges Gebäude benötigt eine ebenso hochwertige Darstellung, damit die Zielgruppe es als solches erkennt. Dafür sorgen wir nicht nur mit den genannten professionellen Fotos. Auch die Objekt- und Lagebeschreibung erhält einen professionellen Touch. Wir bringen genau die Informationen mit ein, die Hauskäufer und Hauskäuferinnen sich wünschen. Bildlich und verbal lenken wir alle Augen auf die Vorzüge der betreffenden Immobilie, die hervorragende Ausstattung, die Ausbaumöglichkeiten und den perfekten Grundriss.

Die Krönung des Konzepts ist die Virtual Reality Funktion. Interessenten erleben mit VR-Brille einen authentischen Rundgang, schlendern von Raum zu Raum und genießen digital, was ihnen niemand beschreiben kann: das angenehme Ambiente Ihres Hauses, das Sie verkaufen möchten in Göttingen.

Mit Christoph Doering und seinem DM.Immo Team reservieren Sie sich die exklusive Möglichkeit, auf ein überregionales Netzwerk von Bestandsinteressenten und Immobilieninvestoren zurückgreifen zu können. So können wir Ihr Haus in Göttingen schneller und zu einem besseren Preis vermarkten als andere Makler. Sprechen Sie uns an!

Haus verkaufen Göttingen: Mit hoher Transparenz zum Ziel

Transparenz ist einer unserer wichtigsten Werte. Wir steigen von Beginn an in ein offenes Gespräch mit unserer Kundschaft ein. Fragen beantworten wir detailliert und erklären gern auch jeden Schritt, den wir für Sie tun. Als professionelle Dienstleister wissen wir zu genau, dass Sie Ihr wertvolles Objekt in besten Händen sehen möchten – und wir zeigen Ihnen, dass dem so ist.

Mithilfe unseres Objekt-Trackings erhalten Sie stets Einblicke in den aktuellen Marketing- und Verkaufsprozess. Wir agieren ganz offen, sodass Ihnen nichts entgeht. Außerdem können Sie uns jederzeit kontaktieren, wenn irgendetwas unklar ist, ob per Mail oder telefonisch. Wenn Sie Veränderungen wünschen, können Sie uns ebenfalls gern ansprechen, wir reagieren unverzüglich auf Ihre Wünsche. Denn: Ans Ziel kommen wir nur gemeinsam, nicht allein!

So ermitteln wir den Marktwert eines Hauses

Bevor wir ein Haus verkaufen in Göttingen, müssen wir zuerst einen realistischen Preis festlegen. Das Thema Wertermittlung haben wir oben bereits angerissen, nun gehen wir näher darauf ein. Sicher möchten Sie gern wissen, aus welchen Faktoren sich der Marktwert zusammensetzt: Hier sind die wichtigsten Punkte.

Zu welchem Preis kann ich mein Haus verkaufen in Göttingen?

Wenn wir einen Hausverkauf in Göttingen planen, dann schauen wir unter anderem auf folgende Faktoren:

• Baujahr des zu verkaufenden Objektes
• Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie
• Möglichkeit der Umnutzung / des Ausbaus
• Aktuelle Wohn- und Nutzfläche
• Größe des gesamten Anwesens
• Derzeitiger Renovierungszustand
• Energetischer Zustand laut Energieausweis
• Erhaltungszustande, Art und Menge der Nebengebäude
• Ausstattung des Hauses (PV-Anlage, moderne Heizung, Fliesen …)
• Ausstattung des Gartens (Zisterne, Gewächshaus, Pavillon …)
• Umliegende Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Ärzte …)
• Ruhige oder weniger ruhige Lage
• Altersstruktur der Siedlung
• Nachfrage am Markt

Einen realistischen Preis zu ermitteln, gehört zu den wichtigsten Aufgaben eines Maklers. Denn wenn wir Ihr Haus in Göttingen verkaufen zu einem zu niedrigen Preis, dann erleiden Sie einen Verlust. Und wenn wir einen zu hohen Preis wählen, springen die Interessenten ab und Sie müssen lange, vielleicht über mehrere Preiskorrekturen hinweg auf einen Käufer oder eine Käuferin warten. Mit uns gehen Sie sicher, dass der Verkauf perfekt läuft: Sie erhalten für Ihre Immobilie den besten Preis, und das nach realistisch kurzer Zeit.

Wie läuft eine Hausübergabe mit Makler ab?

Die Hausübergabe findet nach dem Beurkundungstermin statt, entweder direkt im Anschluss oder zu einem im Vertrag genannten späteren Termin. Hierbei begleiten wir Sie, um sicherzustellen, dass alles korrekt abläuft. Wir bringen ein fachgerecht erstelltes Formular mit, das als Übergabeprotokoll dient. Hier tragen wir alles Wichtige ein, anschließend unterschreiben beide Parteien das Dokument. Der Makler ist Zeuge für die Schlüsselübergabe, die Zählerstände und eventuelle Vereinbarungen, die über den Übergabetermin hinausgehen.

Manchmal muss noch Abfall oder Mobiliar aus dem Haus abtransportiert werden, dann ist eventuell noch eine kleine Reparatur fällig. Wir schreiben ins Protokoll, wie Sie diese Angelegenheiten managen möchten, sodass es hinterher keine Reklamationen oder Meinungsverschiedenheiten gibt. Denken Sie daran, die jüngsten Handwerkerrechnungen und alle Schlüssel mitzubringen, die Sie dem Hauskäufer oder der -käuferin aushändigen.

Aus Handwerkerrechnungen resultiert immer eine gewisse Garantie, und die lässt sich auf den neuen Objektinhaber übertragen. Die Schlüssel werden vollständig im Protokoll vermerkt und der Käufer oder Käuferin bescheinigt den Empfang. Sie selbst behalten keinen Schlüssel zu Ihrem alten Haus. Damit ist das Haus Verkaufen in Göttingen endgültig abgeschlossen – es wird Zeit für ein Gläschen Sekt!

Vollumfänglicher Service vom DM.Immo Team

Sie sehen: Christoph Doering und sein DM.Immo Team leisten einen vollumfänglichen Service, der sich wie eine rote Linie von A bis Z zieht. Sie selbst werden maximal entlastet und können sich am Ziel über einen warmen Geldsegen freuen.

Haus verkaufen in Göttingen: Diese Stadtviertel sind im Programm

Göttingen setzt sich aus 18 Stadtteilen zusammen, jedes von ihnen verfügt über ein eigenes, individuelles Gesicht. Wir verkaufen für Sie Eigenheime, Mietshäuser und Gewerbeimmobilien, je nachdem, was gerade „dran“ ist. Selbstverständlich bedienen wir dabei sämtliche Göttinger Quartiere, hier die Auflistung:

Ein Haus verkaufen in Weende

Im Norden der Stadt liegt das größte Quartier Göttingens, Weende. Er verfügt noch heute über seinen schmucken alten Ortskern, um den sich Neubaugebiete und ältere Siedlungen gruppieren.

Ein Haus verkaufen in Nikolausberg

Im Nordosten befindet sich Nikolausberg mit seinem schönen Panoramablick auf das Tal der Lutter. Die ersten Siedlungen stammen aus den 1960er-Jahren, seitdem sind viele neue Wohngebiete dazugekommen.

Ein Haus verkaufen in Geismar

Im Süden hat sich Geismar angesiedelt, angrenzend an schöne Waldgebiete und von den Flüssen Garte und Leine gerahmt. Liebevoll renovierte Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, hinzu kommen zwei Wohngebiete neueren Datums.

Ein Haus verkaufen in Grone

An der Leineniederung ganz im Westen Göttingens liegt Grone. Wieder treffen wir auf einen historischen Ortskern, aber auch auf größere Einkaufszentren und ein Industriegebiet. Grone-Nord und Grone-Süd haben jeweils ihren eigenen Charakter.

Ein Haus verkaufen in Herberhausen

Wer es idyllisch mag, den zieht es nach Herberhausen! Die Wohngebiete befinden sich zwischen dem Stadtwald und dem Naherholungsgebiet Hainberg, situiert im Luttertal. Naturnah und dörflich heißt die Devise.

Ein Haus verkaufen in Ellershausen

Dieses Quartier thront über dem Leinetal im Westen Göttingens. Es hält viel Wald und ein Landschaftsschutzgebiet bereit. Für Erholung ist auf jeden Fall gesorgt.

Ein Haus verkaufen in Hetjershausen

Schauen wir noch einmal nach Westen in Richtung Hetjershausen. Dieses Quartier hat sich auf einem flachen Hang an der A7 angesiedelt. Es liegt verkehrsgünstig und ist zum Beispiel für Pendler perfekt geeignet.

Ein Haus verkaufen in Knutbühren

Hier in Knutbühren treffen wir wieder auf schöne Fachwerkhäuser und ein angenehmes Dorf-Ambiente. Frieden und Beschaulichkeit gehören hier zur DNA.

Ein Haus verkaufen in Elliehausen

Von Elliehausen zum Zentrum sind es nur etwa 6 Kilometer, problemlos mit dem Fahrrad zu schaffen. Die Besiedlung zieht sich von der Hochebene hinunter ins Leinetal. Das Wohngebiet bietet teilweise herrliche Ausblicke über Göttingen und den Fluss.

Ein Haus verkaufen in Esebeck

Esebecker fahren ungefähr neun Kilometer bis zur Göttinger Innenstadt. Die Nähe zum Zentrum und die vielen ansprechenden Immobilien machen den Charme dieses Quartiers aus.

Ein Haus verkaufen in Holtensen

Holtensen liegt ebenfalls zentrumsnah, trotzdem hat es sich seinen eher dörflichen Charakter bewahrt. Landwirte gibt es kaum noch, dafür aber viel Natur und Grün.

Ein Haus verkaufen in Deppoldshausen

Deppoldshausen ist Göttingens kleinstes Quartier. Es liegt auf einer Hochebene und schart sich um einen historischen Gutshof, der einmal dem Weender Klostergut angehörte.

Ein Haus verkaufen in Roringen

Roringen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der B27 und gleichzeitig ganz in der Nähe des Göttinger Walds. Ein Biotop ist Teil des Stadtgebiets, ebenso wie schöne Siedlungen aus den 1950er-Jahren.

Ein Haus verkaufen in Göttingen Innenstadt

Im Zentrum Göttingens liegt die Innenstadt mit historischen Bauten, dem Albanikirchhof, dem Bezirk Bahnhof Ost und dem Gebiet Deutsches Theater. Zahlreiche Läden und Gastronomien prägen das Bild.

Ein Haus verkaufen in Göttingen Oststadt

Oststadt hingegen zeigt sich herrlich ruhig, man spricht von einer bevorzugten Lage. Die Natur ist zum Greifen nahe, die meisten Einwohner haben ein gutes Einkommen oder sind sogar prominent.

Ein Haus verkaufen in Göttingen Südstadt

Südlich der Innenstadt liegt die Südstadt, sie ist voller Sehenswürdigkeiten und hält einige gute Bildungsstätten bereit. Zum Stadtkern ist es nicht weit.

Ein Haus verkaufen in Göttingen Weststadt

Die Weststadt stammt fast komplett aus dem 20. Jahrhundert, sie ist mit Mietwohnungen und bescheidenen Eigenheimen gespickt. Auch Gewerbe hat sich hier angesiedelt.

Ein Haus verkaufen in Göttingen Nordstadt

Nordstadt ist das zweitkleinste Quartier Göttingens, es liegt von anderen Stadtteilen umgeben. Von hier kommt man schnell überall hin und hat außerdem eine gute Lebensqualität.

Christoph Doering mit seinem DM.Immo Team kennt die Vorzüge jedes Göttinger Quartiers. Wir vermitteln den potenziellen Käufern, welche Lebensqualität sie mit der richtigen Entscheidung gewinnen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Haus verkaufen in Göttingen!

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