Ihr Neubauvertrieb liegt bei uns in professioneller Hand

Servicepaket für Projektentwickler und Bauträger: Ein Partner für alle Fälle

Wir halten ein prall gefülltes Service-Paket für Sie bereit, das bei der Standortanalyse beginnt, sich über die Entwicklungsberatung und die Preiskalkulation zieht und beim Marketing und der Übergabe an den Kunden endet. Unser Team ist mit Experten bestückt, die ein breites Portfolio bieten. Außerdem halten wir ein deutschlandweites Kooperationsnetzwerk bereit, stehen Ihnen in jeder Projektphase beratend zur Seite und können Ihnen, wenn gewünscht, einzelne Aufgaben oder ganze Arbeitsbereiche abnehmen.

Als lokal ansässige Makler warten wir mit perfekten Ortskenntnissen in Kassel, Göttingen und Umgebung auf. Außerdem verfügen wir über tiefe Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes, gehen unserer Tätigkeit verantwortungsvoll und integer nach. Basierend auf unserer großen Sachkunde und hoher Innovationskraft entwickeln wir clevere, maßgeschneiderte Strategien für den Neubauvertrieb.

Das ist unser Angebot an Projektentwickler und Bauträger

Christoph Doering und sein DM.Immo Team haben sich auf ihrem Gebiet längst einen guten Namen gemacht. Wir führen unsere Projektberatungen mit hoher Effizienz durch und achten auf eine professionelle Risikooptimierung. Unsere strategische Methode durchläuft 3 Stufen, jeweils anpassbar auf Ihr individuelles Projekt. So gelingt die maßgeschneiderte Planung für jede Art von Bauvorhaben, ob sie nun von kleinen regionalen Bauträgern oder von überregionalen Unternehmen stammen. Der Erfolg gibt uns Recht! Die Neubauprojekte unserer Kundschaft verkaufen wir bis zur letzten Einheit zum besten Preis.

Die 3 Planungsstufen für den Neubauvertrieb im Überblick

1. Konzeption

• Grundstücksbeschaffung: Wir kümmern uns um die Grundstücksakquise, prüfen für Sie im Vorfeld die Möglichkeiten zur Bebauung und führen die Vertragsverhandlung mit dem bisherigen Eigentümer durch.
• Standortanalyse: Wir beurteilen die Qualität des Umfelds inklusive der gesellschaftlichen Faktoren. Außerdem ordnen wir für Sie die aktuellen Entwicklungen am Standort ein, sowohl bezüglich wirtschaftlicher als sozialer und demografischer Aspekte.
• Marktanalyse: Wir führen für Ihre Projektidee eine ordentliche Zielgruppenanalyse durch, geben Ihnen Handlungsempfehlungen und machen eine Zielgruppeneingrenzung. Außerdem schlagen wir Ihnen gern mögliche Preisspannen vor, die zu Ihrem Projekt passen.

2. Realisierung

• Consulting: Wir beraten Sie zielgruppenorientiert zur Konzeption Ihres Neubaus. Hierbei dreht sich alles um die Menge der Wohnungen, die Größen, die Ausstattung und auch, wie die Architektur beschaffen sein soll. Wir planen mit Ihnen die Details der einzelnen Grundrisse und kalkulieren die Einzelpreise.
• Vorbereitung des Vertriebs: Nun legen wir die Vertriebsstrategie fest und definieren die Dokumente für Ihr Projekt wie die Baubeschreibung, die Kaufverträge und die Teilungserklärungen.
• Vorbereitung des Marketings: Zusammen überlegen wir, wie wir das Marketing konkret gestalten. Dabei bringen wir innovative individuelle Vorschläge ein.

3. Vermarktung

• Selektion der Kunden: Jetzt gilt es, die passenden Käuferschichten zu finden und zu selektieren. Dazu gehören auch Bonitätsprüfungen. Wir sprechen die infrage kommende Kundschaft direkt und indirekt an, im Rahmen eines Multichannel-Marketings. Selbstverständlich mit gezielter Neukundenakquise.
• Management der Interessenten: Im nächsten Schritt vereinbaren wir Termine für Besprechungen und Besichtigungen. Alle Verkaufsgespräche werden protokolliert und bei einer eventuellen Absage entsprechend analysiert. Auch Sonderwünsche kommen zur Sprache.
• Abwicklung der Transaktion: Schlussendlich bereiten wir für Sie die Kaufverträge vor und übersenden sie den Käufern. Wir terminieren die Notartermine und begleiten Sie zur Beurkundung. Außerdem legt unser Team großen Wert auf ein optimales After-Sales-Management, für höchste Zufriedenheit bis zum Schluss.

Perfekter Ablauf – Von A bis Z

Mit Top-Marketing zum Erfolg

Wer erfolgreich verkaufen möchte, braucht echte Begeisterung! Wir haben ein großes Herz für Immobilien, dazu das passende Know-how und starke Überzeugungskraft. Bei Christoph Doering und seinem DM.Immo Team treffen Sie auf Spezialisten mit intensiven Marketingkenntnissen und einem breiten Erfahrungsschatz. Mit uns haben Sie fachkundige Fotografen, Werbetexter und Grafiker zur Hand, die Ihr Projekt begleiten. Unsere Experten setzen Ihren Neubau ins rechte Licht und orientieren sich in der Außendarstellung perfekt an der Zielgruppe. Dazu kreieren sie die passenden Materialien, die dann an unsere Vertriebsspezialisten gehen.

Dazu nutzen wir alle Hebel, um solvente Käufer und Käuferinnen zu aktivieren. Die digitale Akquise mit all ihren Möglichkeiten gehört ebenso dazu wie die individuelle Betreuung im persönlichen Gespräch. So wird aus einem theoretischen Kaufinteresse schnell ein ganz praktischer Kaufvertrag.

Projektplanung

Am Anfang steht die Planung, die sich in drei Unterpunkte gliedert:

• Konzepterstellung: Definition der Zielgruppen, Farbauswahl für das Projekt inklusive Namensfindung und Gestaltung eines ansprechenden Logos
• Vertriebsmaterial: Fotografie, dreidimensionale Darstellungen, verkaufsstarke Texte sowie detaillierte Planerstellung (Grundrisse etc.)
• Verkaufsunterlagen: professionelle Exposés, Preisliste grafisch in Szene setzen

Analoges Marketing

• Ansprechende Außenwerbung mit starker Baustellenwerbung in Tafel- oder Bannerform, Projektinszenierung an verschiedenen öffentlichen Orten (virtuell und analog)
• Flyer zum gezielten Verteilen inklusive der nötigen Erfolgskontrolle
• Veranstaltungen vor Ort wie zum Beispiel ein Open-House-Tag oder ein Event zur Grundsteinlegung, Projektvorstellung auf einschlägigen Messen
• Anzeigen in lokalen Printmedien

Klassische PR-Maßnahmen

• Professionelle Pressemitteilungen, sobald der Vertrieb startet und / oder erste Erfolge zu verbuchen sind bzw. nach vollständigem Verkauf
• Einbindung auf Ihrer und unserer Webseite

Digitales Marketing

• Projektvorstellung auf der Webseite von Christoph Doering und seinem DM.Immo Team (auf Wunsch inklusive 3-D-Tour)
• Gern auch unter Einbindung unserer Startseite
• Social-Media-Marketing auf all unseren Kanälen
• Gut sichtbare Platzierung auf allen wichtigen Immobilienportalen
• Prominenter Platz in unserem Newsletter und Thematisierung im News-Sektor
• Suchmaschinenmarketing, speziell auch auf Google geeicht

Ihr Vorteil mit Christoph Doering und seinem DM.Immo Team

Sichern Sie sich zahlreiche Vorteile, indem Sie das Neubaumarketing mit uns durchführen. Wir sind ein führendes regionales Immobilienunternehmen, bestehend aus Experten verschiedenster Couleur. Fachwissen ergänzt bei uns Fachwissen – und Erfahrung ergänzt Erfahrung.

Mit uns haben Sie sämtliches Rüstzeug für ein erfolgreiches Marketing zur Hand, und nicht nur das, wir wickeln auch den Verkaufsprozess ab und absolvieren sämtliche Termine in Ihrem Namen. Wer echte Entlastung will und sich dabei fest auf einen seriösen Partner verlassen möchte, ist mit uns bestens beraten.

Bei uns erhalten Sie auch eine marktorientierte Immobilienbewertung durch geschulte Gutachter. Wir beraten und vermitteln sowohl im Rahmen wohnwirtschaftlicher Projekte als auch auf dem Gebiet der Gewerbeimmobilien.

Unsere hauseigene Marketingagentur bringt Ihr Projekt gezielt nach vorn. Und unsere bankenunabhängig arbeitenden Finanzierungsexperten ergänzen das Programm, sodass schlussendlich alles passt.

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