Wohnung verkaufen in Göttingen

Wertermittlung für Ihre Wohnung in Göttingen

Am Anfang steht immer die Wertermittlung für Ihre Wohnung in Göttingen. Denn wer etwas verkaufen möchte, der muss genau wissen, wo der marktgerechte Höchstpreis liegt, den es zu erzielen gilt. Ein kurzer Vergleich mit anderen, ähnlich gelagerten Immobilien der Region, die zum Verkauf stehen, gibt höchstens eine grobe Orientierung. Wohnungen und Häuser sind einfach viel zu individuell, als dass sie sich auf diese Weise seriös bewerten ließen.

Vertrauen Sie an dieser Stelle auf unser Fachwissen, wir beziehen bei der Berechnung alle Faktoren mit ein. Viele Wohnungsbesitzer reagieren schlussendlich überrascht, dass ihr Objekt so viel wert ist: Sie hätten es vermutlich zu einem geringeren Preis inseriert. Doch der Erfolg gibt uns Recht. Die von uns vermittelten Immobilien wechseln regelmäßig für gutes Geld den Besitzer, so, wie wir es vorhergesagt haben.

Wohnung verkaufen in Göttingen: Welcher Preis passt?

Doch wie genau berechnet ein erfahrener Makler den Marktwert einer Wohnung in Göttingen? Wir führen eine intensive Analyse durch, sowohl mit den vorhandenen Daten als auch durch detaillierte Sichtprüfung. Dabei fassen wir viele verschiedene Punkte in Auge, die in den Preis mit einfließen. Hier die wichtigsten Aspekte:

• Zustand des Hauses und der Wohnung
• Baujahr des Gebäudes
• Renovierungszustand
• Energetischer Zustand laut Energieausweis
• Aktuelles Heizungssystem
• Grund- und Nutzflächen
• Eventueller Außensitz / Garten
• Zustand der sanitären Anlagen
• Soziales Umfeld
• Infrastruktur der Umgebung
• Ruhige oder zentrale Lage

„Was kostet meine Wohnung?“, fragen sich viele unserer Kunden und Kundinnen zuerst. Wir wissen die Antwort! Zu all den vorhandenen Daten fassen wir noch die Nachfrage ins Auge, also die Zahl möglicher solventer Käufer. In Göttingen haben wir je nach Lage einen regen Markt vor uns, den wir nach Kräften zu bedienen wissen.

Wohnung in Göttingen: Wie komme ich an einen Energieausweis?

Eine zweite Frage beschäftigt Hausverkäufer und Hausverkäuferinnen besonders oft. Sie möchten wissen, wie und wo sie sich einen Energieausweis für ihre zu verkaufende Wohnung besorgen können. Es besteht die bundesweite gesetzliche Regel, dass in Deutschland ohne diesen Ausweis keine Immobilie den Besitzer wechseln darf.

Wo bekommt man in Göttingen einen Energieausweis? Die Antwort ist ganz leicht: Bei Christoph Doering und seinem DM.Immo Team. Dieser Service gehört zu unserem umfangreichen Programm selbstverständlich dazu. Sie müssen sich also nicht erst umständlich einen Energieexperten an Bord holen, Sie haben bereits einen! Und das zu einem Preis von 0,00 Euro.

Optimiertes Marketing: So verkaufen wir Ihre Wohnung in Göttingen

Wir verkaufen Ihre Wohnung nicht nur mit Elan und Engagement, sondern vor allem mit breitem Fachwissen und individuellen Konzepten. Sobald die Wertermittlung beendet ist und Sie uns den Auftrag erteilen, Ihre Wohnung in Göttingen zu verkaufen, geht es los! Wir vereinbaren einen Termin zum professionellen Fotoshooting und legen ein digitales Portfolio an, das Ihre Immobilie von der besten Seite präsentiert.

Hinzu kommt eine virtuelle 3-D-Tour, die es dem Interessentenkreis ermöglicht, Ihre Wohnung aus der Nähe kennenzulernen, ohne dafür vor Ort zu sein. Sie selbst sparen sich damit überflüssige Besichtigungstermine und müssen die Tür nur dann öffnen, wenn wir kurz davorstehen, Ihre Wohnung zu verkaufen in Göttingen. Wer die Räumlichkeiten nach der digitalen Tour live sehen möchte, steht längst in der engeren Wahl.

Wir veröffentlichen das Angebot ansprechend aufbereitet auf allen einschlägigen Internetportalen, inklusive aussagekräftiger Beschreibungen. So zieht es alle Blicke auf sich und gerät gewiss an die richtige Person, die am Ende den gewünschten Preis zahlt. Darüber hinaus aktivieren wir aber unser überregionales Käufernetzwerk, das zum Beispiel solvente Investoren enthält. Ihre Wohnung zu verkaufen in Göttingen wird damit zum Erfolgsprojekt, darauf dürfen Sie sich verlassen!

Checkliste: Unser Marketing-Konzept für Sie

• Erstellung professioneller Fotos
• Gestaltung einer digitalen 3-D-Tour
• Texterstellung für die Annoncen
• Erstellung eines überzeugenden Portfolios
• Veröffentlichung auf diversen Internetportalen
• Anzeigenschaltung in regionalen Zeitungen
• Ansprechendes Verkaufsschild an der Wohnungstür
• Aktivierung unseres überregionalen Netzwerks
• Zusammenarbeit mit regionalen Kollegen

Sie sehen: Für Sie ziehen wir sämtliche Register – und Ihnen bleibt jede Menge Arbeit erspart. Zudem führen wir sämtliche Vorgespräche mit Interessenten, telefonieren, vereinbaren persönliche Gespräche und Besichtigungen. Während des gesamten Verkaufsprozesses sind wir stets zur Stelle, sodass Sie nicht mehr selbst aktiv werden müssen.

Immobilientracking: Immer wissen, was läuft

Obwohl Ihnen kaum Arbeit übrig bleibt, wissen Sie doch immer, was aktuell läuft. Bei uns gibt es kein „hinter den Kulissen“, wenn wir für Sie eine Wohnung verkaufen in Göttingen. Wir setzen auf maximale Transparenz gegenüber unseren Auftraggebern und geben Ihnen deshalb Zugang zu unserem modernen Immobilientracking. So können Sie jederzeit den fortlaufenden Verkaufsprozess verfolgen, sind stets bestens informiert und können darüber hinaus natürlich noch Ihre Fragen stellen und Anregungen geben.

Wichtig ist uns, dass Sie maximal zufrieden sind. Darum informieren wir Sie direkt persönlich, wenn es zu einem tiefgreifenden Ereignis kommt. Ihre Wohnung bleibt ganz allein Ihre Wohnung, bis wir sie für Sie verkauft haben. Und das respektieren wir.

After Sale Service: Wir sind langfristig für Sie da

Wir sind langfristig für Sie da, begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, zum Beurkundungstermin beim Notar und zur Wohnungsübergabe. Wir beantworten Ihre Fragen zum oft komplizierten Notarvertrag, vertreten stets Ihre Interessen und schützen Sie mit einem Übergabeprotokoll vor nachträglichen Reklamationen. Das alles läuft im Rahmen des Verkaufs ab, doch auch hinterher trennen sich nicht unbedingt unsere Wege.

Falls Sie nach der endgültigen Schlüsselübergabe noch Frage haben oder es zu unvorhergesehen Problemen kommt, kontaktieren Sie Christoph Doering und sein DM.Immo Team. Unser After Sales Service garantiert Ihnen unsere Unterstützung auch nach dem Wohnungsverkauf in Göttingen. So stehen Sie garantiert nie alleine da.

Eine Wohnung verkaufen in Göttingen per Secret Sale

Ein weiterer Spezialservice unsers Maklerteams ist der Secret Sale. Wie verkauft man eine Wohnung in Göttingen, ohne die Öffentlichkeit zu informieren? Das gelingt nur einem perfekten vernetzten Immobilienspezialisten, der in besonderen Fällen auf einschlägige Internetportale und Zeitungsannoncen verzichten kann. Der geheime Verkauf basiert auf intensivem Networking und sorgt für 100-prozentige Diskretion.

Wenden Sie sich an uns, wenn Sie Ihren Wohnungsverkauf in Göttingen nicht an die große Glocke hängen möchten! Mit uns erreichen Sie Ihr Ziel, ohne dabei zu viel Aufmerksamkeit zu erregen.

Eine Wohnung verkaufen in allen Göttinger Stadtteilen

Sie verfügen über eine Wohnung in einem der 18 Göttinger Stadtteile und möchten diese Immobilie veräußern? Jedes Quartier der schönen Universitätsstadt hält seine eigenen Vorzüge bereit. Wir schauen gemeinsam genauer hin und erfreuen uns am besonderen Reiz dieser Stadt.

Eine Wohnung verkaufen in Weende

Weende ist Göttingens größter Stadtteil und schmückt sich noch mit dem alten, reizvollen Ortskern. Neue und ältere Siedlungen kommen hinzu, so ergibt sich ein facettenreiches Bild.

Eine Wohnung verkaufen in Nikolausberg

Nikolausberg bietet einen perfekten Ausblick auf die schöne Lutter, die im Tal durch Flussbett fließt. Erste Siedlungen haben sich in den 60er-Jahren gebildet, in modernen Zeiten kamen viele neue Gebäude hinzu.

Eine Wohnung verkaufen in Geismar

Geismar befindet sich südlich des Stadtzentrums mit viel Wald drumherum. Die beiden Flüsse Leine und Garte prägen das Landschaftsbild ebenso wie die liebevoll gepflegten Fachwerkbauten und die modernen Wohngebiete.

Eine Wohnung verkaufen in Grone

Grone hat sich an der Niederung der Leine angesiedelt und punktet mit einem hübschen, alten Ortskern. Im Kontrast dazu stehen die vielfältigen Shopping-Center und das florierende Industriegebiet. Das Quartier teilt sich auf in Grone-Süd und Grone-Nord.

Eine Wohnung verkaufen in Herberhausen

Herberhausen steht für erstaunlich ländliche Idylle. Das Quartier ist situiert zwischen dem Göttinger Stadtwald und dem Naherholungsgebiet Hainberg. Die Lutter durchkreuzt die Fläche.

Eine Wohnung verkaufen in Ellershausen

Ellershausen hat sich in Höhenlage über dem Leinetal angesiedelt, im Westen der Stadt. Wer hier wohnt, hat es nicht weit zum Wald und zum schönen Landschaftsschutzgebiet. Erholung wird in Ellershausen großgeschrieben.

Eine Wohnung verkaufen in Hetjershausen

Hetjershausen liegt ebenfalls im Westen, in direkter Nähe zur A7. Wer regelmäßig flott auf die Piste muss, ist mit diesem verkehrsgünstigen und doch lebenswerten Stadtteil gut beraten.

Eine Wohnung verkaufen in Knutbühren

Knutbühren hält gepflegte historische Fachwerkhäuser bereit, das dörfliche Ambiente hat schon so manchen Interessenten überzeugt. Wer beschaulich in Göttingen leben möchte, siedelt sich hier im Grünen an.

Eine Wohnung verkaufen in Elliehausen

Elliehausen liegt zentrumsnah und gleichzeitig naturnah. Nur ungefähr sechs Kilometer trennen Sie von der Göttinger Innenstadt. Die Siedlungen liegen sowohl auf der Hochebene als auch im schönen Leinetal, der Blick geht teilweise weit über Göttingen hinaus.

Eine Wohnung verkaufen in Esebeck

Von Esebeck in die Göttinger Innenstadt sind es etwa neun Kilometer. Das Quartier hält zahlreiche begehrte Wohnmöglichkeiten bereit und überzeugt durch eine ordentliche Infrastruktur.

Eine Wohnung verkaufen in Holtensen

Holtensen ist ebenfalls ein zentrumsnahes Quartier, gleichzeitig hat es sich seinen ländlichen Reiz bewahrt. Die Landwirtschaft ist stark zurückgegangen, allerdings wartet auf die Bewohner ganz viel Grün und Erholung.

Eine Wohnung verkaufen in Deppoldshausen

Deppoldshausen ist zwar klein, aber sehr fein. Von der schönen Bebauung hebt sich vor allem der historische Gutshof ab, ein früherer Bestandteil des Weender Klosterguts. Wir befinden uns auf einer Hochebene mit Ausblick.

Eine Wohnung verkaufen in Roringen

Roringen liegt an der B27 und damit enorm verkehrsgünstig. In der zweiten Waagschale liegt der herrliche Göttinger Wald, der sich in direkter Nachbarschaft befindet. Zum Quartier gehört ein Biotop, daneben gibt es eine Auswahl gepflegter, älterer Siedlungen aus Mitte des 20. Jahrhunderts.

Eine Wohnung verkaufen in Göttingen Innenstadt

Wie so oft sind Wohnungen mitten in der Stadt ganz besonders beliebt. Die Göttinger Innenstadt ist mit Geschäften und Restaurants gespickt, auch Schulen und ärztliche Versorgung gibt es in ausreichender Menge und Qualität.

Eine Wohnung verkaufen in Göttingen Oststadt

Ruhiger als in der Innenstadt geht es in Göttingen Oststadt zu. Hier leben die wohl solventesten Menschen der Stadt, nahe der Natur und gleichzeitig unweit des Zentrums. So mancher VIP hat sich schon blickenlassen.

Eine Wohnung verkaufen in Göttingen Südstadt

Auch in Göttingen Südstadt fühlen die Menschen sich wohl. Es gibt viele alte Gebäude zu sehen, und auch Bildungsstätten sind in ausreichender Menge vorhanden. Das Zentrum ist schnell erreichbar.

Eine Wohnung verkaufen in Göttingen Weststadt

Göttingen Weststadt wurde hauptsächlich im 20. Jahrhundert bebaut, mit Mietshäusern und kleineren Eigenheimen. Auch einige Gewerbeanlagen sind präsent, ein interessanter Mix, der für viele attraktiv ist.

Eine Wohnung verkaufen in Göttingen Nordstadt

Göttingen Nordstadt ist nur wenig größer als Deppoldshausen und damit das zweitkleinste Quartier. Andere Stadtteile umschließen die Nordstadt komplett, von hier ist alles gut erreichbar.

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