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Wohnung verkaufen in Kassel

Wohnung verkaufen Kassel
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Christoph Doering

Immobilienmakler

Letztes Update: 22. Dezember 2023

Lesedauer: 10 Minuten

Kassel zählt zu den grünsten Städten Hessens, eine Metropole mit mehr als 200.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Universitätsstadt, Verkehrsknotenpunk und Einkaufsmeile: Diese Stadt zieht nicht ohne Grund zahlreiche Menschen an, um hier zu leben, zu arbeiten oder einfach nur auf Besuch. Eine Wohnung verkaufen in Kassel gestaltet sich entsprechend leicht, wenn Sie einen erfahrenen lokalen Makler an der Seite haben.

Mit Christoph Doering und seinem DM.Immo Team erhalten Sie auf breiter Linie Unterstützung. Wir haben mehr als 10 Jahre einschlägige Erfahrung gesammelt, kennen den Kasseler Immobilienmarkt in- und auswendig. Unser überregionales Netzwerk verleiht Ihrem Wohnungsverkauf Flügel!

Eine Wohnung verkaufen in Kassel bedeutet, sich mit vielen verschiedenen Arbeitsschrittenauseinanderzusetzen, die dem Durchschnittsbürger nicht vertraut sind. Unterwegs lauern Fallstricke und Fettnäpfchen, die es zu umgehen gilt. Dies alles gehört zu unserem Alltagsgeschäft, wir kennen uns sehr genau damit aus. Gern übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Wohnung – und beginnen mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.

    Unser Angebot: Wertermittlung für Ihre Wohnung in Kassel

    Wer eine Wohnung verkaufen möchte in Kassel, muss zuerst wissen, was die Immobilie wert ist. Darum starten wir exakt an dieser Stelle und übernehmen die Immobilienbewertung in Kassel für Sie. Normalerweise stehen die vorherigen Anschaffungskosten in keinem Verhältnis mehr zum aktuellen Wert, da der Markt sich stark verändert hat. Unsere Berechnung erfolgt anhand einer professionellen Analyse, in die sämtliche einschlägige Faktoren mit einfließen.

    Für Sie ist die Wertermittlung 100 Prozent kostenfrei. Damit beginnt unser Gespräch über Ihren Wohnungsverkauf in Kassel, der garantiert glatt über die Bühne geht, wenn wir als einer der führenden Makler in Ihrem Sinne aktiv werden.

    So berechnen wir den Wert Ihrer Wohnung in Kassel

    In den Wert einer Wohnung spielen zahlreiche Faktoren hinein. Wir begutachten Ihre Räumlichkeiten detailliert mit dem Blick eines Experten. Außerdem ziehen wir für unsere Analyse zahlreiche Daten zurate, die wir teilweise aus offiziellen Dokumenten gewinnen. Die Bauzeichnungen spielen dabei ebenso eine wichtige Rolle wie die Flurkarte, der Grundbuchauszug und die Teilungserklärung. Auch eine Aufstellung der Wohn- und Nutzfläche gehört zu den relevanten Aspekten.

    Diese Informationen fließen in die Wertermittlung ein:

    • Baujahr des Hauses
    • Zustand des Hauses und der Wohnung
    • (Energetische) Renovierungen
    • Daten im Energie-Ausweis
    • Heizungssystem
    • Wohnfläche der Wohnung
    • Zugehörige Nutzfläche (Keller, Dachboden …)
    • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
    • Ausstattung der Wohnung
    • Altersstruktur im Wohnumfeld
    • Umgebende Infrastruktur
    • Lage (ruhig, naturnah, zentral …)

    Die Frage: „Was ist meine Wohnung wert?“ lässt sich zwar mit einer einfachen Zahl beantworten, doch diese Summe zu ermitteln, ist Profi-Arbeit. Hinzu kommt der einfache Fakt, dass ein realistischer Preis nur durch ein perfektes Vermarktungskonzept erzielbar ist. Wir stellen die Vorzüge Ihrer Wohnung heraus und erreichen auch Kunden abseits einschlägiger Immobilienportale.

    Eine Wohnung verkaufen in Kassel: So geht’s mit uns

    Christoph Doering und sein DM.Immo Team wissen, wie man Wohnungen in Kassel verkauft. Wir erstellen für jedes Objekt ein individuelles Marketing-Konzept, das auf verschiedenen Pfeilern ruht. Wir gestalten außerdem ein digitales Portfolio und kontaktieren unser überregionales Netzwerk, um für Sie den Bestpreis zu erzielen.

    Wir fertigen professionelle Fotos Ihrer Wohnung und des zugehörigen Hauses an und setzen das Objekt damit ins rechte Licht. Außerdem erstellen wir, wenn gewünscht, eine 3-D-Präsentation, die dazu dient, tief in die Räumlichkeiten einzutauchen, ohne direkt vor Ort zu sein. So können sich Interessenten, die nicht in der Nähe wohnen, ein erstes intensives Bild vom fraglichen Objekt machen. Danach entscheiden sie sich vielleicht anzureisen und die Immobilie vor Ort zu inspizieren, um schlussendlich eine feste Kaufentscheidung zu treffen

      Sie wollen mehr erfahren?

      Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos!

      Ich akzeptiere die Speicherung meiner Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und Geschäftsanbahnung (siehe Datenschutz)


      Eine ansprechende Präsentation im Internet zieht sämtliche Blicke auf sich. Dazu eine aussagekräftige Beschreibung, mit deren Hilfe wir Ihre Wohnung verkaufen in Kassel. Wo liegen die Vorzüge des Objektes?Gibt es Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten? Wie sieht die Verkehrsanbindung aus, wie die schulische Infrastruktur und welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es? Der Interessent erfährt innerhalb kürzester Zeit, warum gerade Ihre Wohnung die Beste ist – und weiß, wenn er nicht schnell zuschlägt, hat er die Chance verpasst.

      Marketing: Das alles können wir für Sie tun!

      • Marktorientierte Preisermittlung
      • Professionelles Fotoshooting
      • Erstellung einer 3-D-Virtual-Tour
      • Erstellung ansprechender Texte
      • Aktivierung unseres überregionalen Käufernetzwerks
      • Freischaltung auf allen regulären Immobilienportalen
      • Verkaufsanzeigen in regionalen Zeitungen
      • Verkaufsschild an der Wohnung
      • Zusammenarbeit mit Kollegen aus dem Umland

      Falls kein aktueller Energieausweis vorhanden ist, führen wir eine energetische Analyse durch und erstellen Ihnen das Dokument. Auch dieser Service ist für jemanden, der seine Wohnung in Kassel verkaufen möchte, kostenlos. Die Maklergebühr übernimmt die Person, die Ihre Immobilie erwirbt.

      Selbstverständlich führen wir auch die Vorabgespräche und organisieren für Sie die Wohnungsbesichtigungen, machen Termine aus und führen die Interessenten durch das Objekt. Dabei geben wir uns gewohnt professionell und halten alle wichtigen Daten stets bereit.

      Ihr Experte Christoph Doering

      Christoph Doering (Geschäftsführer der DM.Immo GmbH) berät Sie gerne zum Thema Wohnungsverkauf in Kassel.

      Maximale Transparenz per Immobilien-Tracking

      Sie selbst bleiben während all dieser Schritte stets bestens informiert. Christoph Doering und sein DM.Immo Team arbeitet mit einem digitalen Immobilien-Tracking, das wir Ihnen gratis zur Verfügung stellen. So können Sie sich stets über den aktuellen Status quo versichern und wissen, woran Sie sind. Maximale Transparenz schafft Vertrauen!

      Bleiben trotzdem noch Fragen offen oder ergeben sich Ihrerseits Probleme, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Eine kurze E-Mail oder Anruf reicht: Wir besprechen, was Ihnen auf dem Herzen liegt und räumen alle Zweifel aus. Gleichzeitig sind auch wir bereit, Sie jederzeit persönlich zu informieren, falls es zu wichtigen Veränderungen kommt. So entsteht ein Geben und Nehmen, das schlussendlich zum Erfolg führt.

      Der Abschluss: So verkaufen wir Ihre Wohnung in Kassel

      Sie sind sich mit einem Interessenten einig geworden? Dann startet der eigentliche Verkaufsprozess! Gern bereiten wir in Ihrem Namen den Notarvertrag vor, beantworten alle Fragen dazu und begleiten Sie zum Beurkundungstermin. Auch bei der eigentlichen Wohnungsübergabe ist ein Mitarbeiter von uns zugegen. Eine Wohnung verkaufen in Kassel bedeutet für uns, dass wir uns vollumfänglich engagieren, von Anfang bis Ende und darüber hinaus.

      „Darüber hinaus“ bedeutet, dass wir auch einen After Sale Service in petto haben, der nach der Wohnungsübergabe für Sie gilt. Gibt es irgendetwas, was Sie noch fragen oder klären möchten? Rufen Sie uns kostenlos an, wir reden miteinander. Wer einmal bei uns Kunde war, der bleibt es auch.

      Ihr Team

      Unser DM.Immo Team steht Ihnen rund um die Uhr für Fragen aller Art zur Verfügung!

      Secret Sale: Eine Wohnung in Kassel „geheim“ verkaufen

      Eine Besonderheit ist unser Secret Sale Service. Nicht jeder möchte seine Wohnung im Großformat auf sämtlichen Immobilienportalen und in der Zeitung sehen. Einige Menschen legen im Verkaufsprozess aus verschiedenen Gründen größten Wert auf Diskretion. Vielleicht möchten Sie nicht, dass Ihr Arbeitgeber über einen eventuellen Wegzug informiert wird? Oder die Immobilie ist so prominent, dass es gilt, die Gerüchteküche zu stoppen, bevor das Brodeln beginnt? Was auch immer Sie bewegt: Wir sind Meister der Diskretion und können Ihre Wohnung verkaufen in Kassel, ohne dass es stadtbekannt wird.

      An dieser Stelle wird wieder unser Netzwerk aktiv: Investoren und private Käufer warten auf unseren Zuruf, sobald ein Objekt von Interesse auftaucht. Wir ziehen alle Strippen und aktivieren die geheimen Kanäle, bis ein Interessent die passende Summe bietet. Der Secret Sale funktioniert perfekt, doch nur mit einem Maklerteam wie unserem, das seine Fühler in alle Richtungen streckt.

      Unsere Werte: Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und Professionalität

      Christoph Doering und sein DM.Immo Team setzt auf feste Werte. Im Zentrum steht die Professionalität, mit der wir Ihre Wohnung verkaufen in Kassel. Wir kennen unser Metier genau und setzen alle Mittel zielgerichtet ein. Darauf basiert unsere lange Erfolgsgeschichte.

      Zur Professionalität gesellt sich unsere Zuverlässigkeit. Unser Wort gilt, zu Terminen erscheinen wir pünktlich und unser Konzept führen wir auf Punkt und Komma genau durch. Auch in unserer Kommunikation mit Ihnen agieren wir zuverlässig und gradlinig, sodass Sie stets bestens informiert sind.

      <ü>Freundlichkeit schafft ein positives Klima nicht nur zu Ihnen, sondern auch zu den Kaufinteressenten. In diesem positiven Klima gedeihen die Geschäfte am besten, und es bereitet allen Beteiligten Freude, eine Wohnung in Kassel zu verkaufen. Wir sind mit Herz und Hirn dabei!

      Eine Wohnung verkaufen in allen Kasseler Stadtteilen

      Kassel besteht aus 23 Quartieren, jedes von ihnen hat seine Eigenheiten. Einmal gibt es mehr Natur, dann eine praktische Nähe zum Zentrum. Die Infrastruktur fällt verschieden aus, doch insgesamt sind die innerstädtischen Wege so kurz, dass man mit Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln alles erreicht. Wer eine Wohnung verkaufen möchte in Kassel, steht entsprechend gut da. Mit unserer Hilfe erzielen Sie den besten am Markt erhältlichen Preis.

      Eine Wohnung verkaufen in Bad Wilhelmshöhe

      Bad Wilhelmshöhe ist seit einigen Jahren nicht nur Heilbad, sondern auch Kneippheilbad. Erholungssuchende finden hier, was Sie brauchen – und auch die Einwohner profitieren von der angenehmen Atmosphäre.

      Eine Wohnung verkaufen in Bettenhausen

      Die Losse schlängelt sich seit einigen Jahren wieder durch ihr natürliches Flussbett – und durch Bettenhausen. Das Quartier glänzt mit einem historischen Dorfzentrum und bietet eine ländliche Idylle.

      Eine Wohnung verkaufen in Brasselsberg

      Natur und Erholung gibt es auch in Brasselsberg, ein Quartier am Habichtswald, das in großen Teilen seinen historischen Charakter bewahrt hat. Der Bismarckturm ist das herausragende architektonische Denkmal.

      Eine Wohnung verkaufen in Fasanenhof

      Fasanenhof liegt im Norden der Kasseler Innenstadt, direkt neben Ihringshausen. In den letzten 100 Jahren entstanden hier viele Mietwohnungen, die sich zum größten Teil in genossenschaftlicher Hand befinden.

      Eine Wohnung verkaufen in Forstfeld

      Im Osten hat sich Forstfeld angesiedelt, bestehend aus älteren Ein- und Zweifamilienhäusern auf relativ weitläufigen Grundstücken. Es gibt aber auch eine Siedlung mit Mietshäusern.

      Eine Wohnung verkaufen in Harleshausen

      Wer das „städtische“ Dorfleben mag, wird Harleshausen lieben. Hier geraten vor allem Felder und Wiesen in den Blick, hinzu kommen die üppigen Gärten der Einwohner. Meist geht es ungemein friedlich zu.

      Eine Wohnung verkaufen in Jungfernkopf

      Der „Balkon Kassels“ liegt hoch über der Stadt und bietet deshalb einen interessanten Panoramablick. Die Kleinstadt Vellmar befindet sich verkehrsgünstig nebenan.

      Eine Wohnung verkaufen in Kirchditmold

      Ungefähr seit dem Jahr 1900 wächst dieses Kasseler Wohnquartier. Neubauten halten sich allerdings in engen Grenzen, die meisten Gebäude stammen aus der Nachkriegszeit. Habichtswald und atmosphärischer Altbau: Wer kann da widerstehen?

      Eine Wohnung verkaufen in Kassel Mitte

      Kassel Mitte besitzt eine dichte Infrastruktur und zahlreiche schöne historische Gebäude in liebevoll gepflegtem Zustand. Viele Häuser stammen aus den 1950ern oder 1960ern.

      Eine Wohnung verkaufen in Nordshausen

      Noch einmal Dorf-Feeling! Das Quartier Nordshausen punktet mit seinem alten Ortskern, der von hübschen kleinen Siedlungen umgeben ist. Die meisten Gebäude sind nicht mehr als 70 Jahre alt.

      Eine Wohnung verkaufen in Niederzwehren

      Niederzwehren bietet vor allem eines: ganz viel Freiraum. Es nimmt viel Fläche Anspruch, die aber nur spärlich bebaut ist. Aktive Landwirtschaft prägt das Bild, der Ortskern aus schönen Fachwerkhäusern passt perfekt dazu.

      Eine Wohnung verkaufen in Oberzwehren

      Nieder- und Oberzwehren haben eines gemeinsam: Ihren historische Ortsmittel. In Oberzwehren scharen sich darum allerdings eher neue Siedlungen sowie das Hochhausquartier Brückenhof. Hier treffen sich Stadt und Land.

      Eine Wohnung verkaufen in Nord-Holland

      Dieses Viertel zieht sich hauptsächlich an der Holländischen Straße entlang, es besticht durch seine gewerbliche und industrielle Vielfalt. Hinzu kommen einige Wohnquartiere mit lebendigem Charakter, von Dorfleben keine Spur.

      Eine Wohnung verkaufen in Philippenhof-Warteberg

      In Philippenhof-Warteberg wird eher gewohnt als gearbeitet. Hier reihen sich schmucke Eigenheime aneinander, dazu ein paar Hochhäuser und genossenschaftliche Mietshäuser: für jeden die passende Lösung

      Eine Wohnung verkaufen in Rothenditmold

      In Rothenditmold ist es wiederum andersherum: Dieses Quartier lädt in erster Linie zum Arbeiten an, dann erst zum Wohnen. Viel Gewerbe und Industrie haben sich angesiedelt, doch der historische Ortskern hat nichts von seinem Zauber verloren. Die Wohnsiedlungen ziehen viele Menschen an, die eine hohe Lebensqualität erwarten.

      Eine Wohnung in Kassel Südstadt verkaufen

      Die Südstadt wird von der Frankfurter Straße durchzogen, einem Hauptverkehrsweg Kassels. Ein buntes Gemisch an Gebäuden gruppiert sich darum herum, darunter auch reizvolle Jugendstilhäuser mit wunderschönen Altbauwohnungen.

      Eine Wohnung verkaufen in Süsterfeld-Helleböhn

      Mögen Sie es üppig grün und wunderbar natürlich? Süsterfeld-Helleböhn beinhaltet das Landschaftsschutzgebiet Dönche mit all seinen Reizen. Auch ein kleines Gewerbegebiet ist vorhanden, der Rest lädt zum naturnahen Wohnen ein.

      Eine Wohnung verkaufen in Unterneustadt

      Unterneustadt wurde bereits im Mittelalter gegründet, doch der Krieg brachte leider viele Zerstörungen. Moderne Wohnquartiere haben sich seitdem gebildet, an der schöne Fulda und nah an der Kasseler Innenstadt.

      Eine Wohnung verkaufen in Vorderer Westen

      In Vorderer Westen wohnen im Vergleich zu den anderen Quartieren die meisten Menschen. Viele von ihnen genießen die hohe Lebensqualität, die sich ihnen hier bietet. Altbauten sind die Norm.

      Eine Wohnung verkaufen in Waldau

      In Waldau erwartet Sie eine großflächige, facettenreiche Wohnsiedlung und viel Erholungsfläche. Auch ein Industriepark ist mit dabei. Für Abwechslung und Entspannung ist also gesorgt.

      Eine Wohnung verkaufen in Wehlheiden

      Wie in Vorderer Westen wird auch dieses Quartier von Wehlheiden von markanten Altbauten geprägt. Einige Häuser sind sogar 120 Jahre alt! Wer gern in der Historie schwelgt, siedelt sich hier an.

      Eine Wohnung verkaufen in Wesertor

      Menschen, die es lebendig und städtisch mögen, zieht es nach Wesertor. Zwischen den Hauptverkehrsstraßen ist eine gute Infrastruktur entstanden, aber auch kleine Grünanlagen dürfen nicht fehlen. Einige Häuser stammen aus der Vorkriegszeit.

      Eine Wohnung verkaufen in Wolfsanger-Hasenhecke

      So idyllisch wie der Name dieses Quartiers klingt, so präsentiert es sich auch: Wiesen und Felder geraten in den Blick, die Fulda verdoppelt den landschaftlichen Reiz. Wählen Sie als Käufer zwischen den Siedlungen Hasenhecke, Wolfsanger und Bossental.

      Eine Wohnung verkaufen in Dönche

      In Dönche dominiert die Natur. Das Naturschutzgebiet ist von Wanderwegen durchzogen, die nicht nur den Kasseler Bürgern zum entspannten Flanieren dienen. Möchten Sie eine Wohnung nahe Dönche verkaufen? Wir helfen gern!

      Ihr DM.Immo Team unterstützt Sie rund um alle Fragen zum Thema Immobilienverkauf.

      Wir sind Ihr lokaler Makler in Kassel

      Christoph Doering mit seinem DM.Immo Team versteht sich als regionaler Immobilienmakler mit besonderem Augenmerk auf die schöne Stadt Kassel. Wir kennen alle Hebel unseres Metiers und setzen sie für Sie in Gang. Rufen Sie uns unverbindlich an!

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