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Der Traum vom Eigenheim: So lassen Sie ihn wahr werden

Der Traum vom Eigenheim
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Christoph Doering

Immobilienmakler

Letztes Update: 22. Dezember 2023

Lesedauer: 2 Minuten

Die meisten Menschen träumen von einem Eigenheim. Sie sehen darin die Möglichkeit, ihre eigenen vier Wände zu genau dem zu machen, was sie sich für ihr perfektes Zuhause vorstellen. Noch dazu bringt diese neu gewonnene Freiheit durch ein Eigenheim etliche Vorteile mit sich. Wie diese Vorteile aussehen und wie Sie den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen, erfahren Sie hier.

Vorteile eines Eigenheims

Gerade aus finanzieller Sicht sprechen viele Vorteile für den Erwerb einer eigenen Immobilie. Immerhin gibt es keine Mieterhöhungen mehr. Noch dazu hat man als Besitzer nicht das Risiko, irgendwann gekündigt zu werden und sich etwas Neues suchen zu müssen.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Freiheit in der Gestaltung: Es gibt keinen Mieter mehr, der einem Gestaltungsvorgaben machen kann. Solche Vorgaben, vor allem bei einem Grundstück mit Garten, können allerdings von der Stadt kommen, denn manchmal kann es vorkommen, dass beispielsweise ein Baum für eine Gefährdung der Umgebung sorgt und deshalb abgeholzt werden soll. Abgesehen von solchen Einschränkungen steht der Gestaltung des Eigenheims nach Herzenslust allerdings kaum etwas im Weg.

Ein weiterer Vorteil ist der Zeitpunkt, denn auch die momentan eher niedrigen Zinsen für Baugeld sprechen dafür, den Traum vom Immobilienbesitz möglichst günstig realisieren zu können. Gleichzeitig scheinen die Immobilien- und Mietpreise zu steigen, weil die Nachfrage sowohl auf dem Land als auch in den eng besiedelten Städten hoch ist. Somit bildet ein Eigenheim auch eine gute private Altersvorsorge. Übrigens gibt es verschiedene Möglichkeiten, staatliche Förderungen für die Finanzierung und Entschuldung zu nutzen.

Wie Sie sehen, bietet ein Eigenheim etliche Vorteile, dennoch ist die Realisierung dieses Traums tatsächlich nicht für jeden sinnvoll.

Fragen, die Sie sich vorher stellen sollten

Vor dem Kauf einer eigenen Immobilie sollten Sie sich einige Fragen beantworten, um herauszufinden, ob ein eigenes Zuhause wirklich für Sie passt. Setzen Sie sich mit der Frage auseinander, wie eine Immobilienfinanzierung aufgebaut ist und mit welchen Kosten Sie langfristig zu rechnen haben. Überlegen Sie sich ganz genau, ob Sie sich eine eigene Immobilie in Ihrer Lebenssituation wirklich leisten können und ob dies auch langfristig der Fall sein wird. Gerade die Kosten sollten Sie genauestens abwägen und auch sämtliche mögliche Nebenkosten miteinbeziehen, damit es später nicht zu bösen Überraschungen kommt. Stellen Sie sich auch die Frage, ob sich der Kauf eines Eigenheims wirklich für Sie lohnt und wie Sie die Immobilie nutzen möchten. Die meisten Vorteile ziehen Sie aus einem Haus, das Sie auch selbst bewohnen und nicht bloß vermieten.

Um den Überblick zu behalten und auch wirklich alle wichtigen Faktoren abzudecken, empfehlen wir einen kompetenten Immobilienspezialisten zur Beratung hinzuziehen. Dieser kann Sie dabei unterstützen, herauszufinden, ob ein Eigenheim wirklich für Sie Sinn ergibt und Ihnen bei einem positiven Ergebnis auch bei der Suche nach der passendsten Immobilie helfen. Dabei sorgt er außerdem dafür, dass sie Ihre Situation und die jeweiligen Angebote wirklich von allen Seiten beleuchten, damit Sie später keine Probleme mit zu hohen Kosten haben.

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