Warum sich ein Immobilienmakler lohnt
Das Arbeiten mit einem Immobilienmakler hat natürlich den Vorteil, dass er den Markt bereits kennt und genau weiß, was Ihre Immobilie wert ist und wie er sie zu einem guten und realistischen Preis verkaufen oder vermieten kann. Im Bestfall kennt er auch bereits mögliche Interessenten.
Vor allem das Bestimmen der Miethöhe wird mit einem Immobilienmakler wesentlich einfacher, denn als neuer Vermieter kennt man nicht immer die genauen Mietpreisbremsen, Rechtslagen und gesetzlichen Vorgaben jeder Gegend.
Ein Immobilienmakler kann alle organisatorischen Punkte übernehmen, sodass Sie sich keinem großen Arbeits- und Organisationsaufwand stellen müssen. Immerhin kann es bei Objekten in einer begehrten Wohngegend durchaus vorkommen, dass sich auf eine Immobilienanzeige 50 Interessenten am Tag melden. Ein Immobilienmakler kann für Sie all diese Anfragen bearbeiten und gegebenenfalls fehlende Informationen einholen, beispielsweise aktuelle Gehaltsnachweise. Sie selbst müssen keine Besichtigungstermine koordinieren und nicht ständig für Interessenten erreichbar sein. Der Immobilienexperte behält für seine Kunden den Überblick und präsentiert ihnen am Ende die passenden Käufer oder Mieter.
Durch die Unterstützung eines objektiven Immobilienmaklers wird Ihre Immobilie wesentlich schneller verkauft oder vermietet, da der Experte die Erfahrung besitzt, sich an die jeweils passenden Kanäle zu richten, um das Angebot Ihrer Immobilie zu verbreiten. Dabei weiß er ganz genau, wie die Vorzüge der Immobilie in den Vordergrund gerückt werden können, um sie schneller zu vermarkten. Natürlich weiß ein guter Immobilienmakler auch, wie er an Ihrer Stelle mit eventuell unangenehmen oder schwierigen Fragen umzugehen hat. Dadurch werden Sie vor lästigen Gesprächen geschützt.
Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden
Natürlich gibt es zahlreiche Maklerbüros und wer bei seiner Suche auf ein paar bestimmte Punkte achtet, findet schnell einen passenden Partner bei der Immobilienvermittlung. Sie könnten sich beispielsweise im Bekanntenkreis oder über das Internet über Empfehlungen aus Ihrer Region informieren.
Sobald Ihnen ein Immobilienmakler als passend erscheint, können Sie ihn um ein persönliches Gespräch bitten, um Ihren Eindruck zu überprüfen. Einen guten Makler erkennen Sie an einem professionellen und seriösen Auftreten. Dabei ist vor allem wichtig, dass sich der Makler genügend Zeit für Sie und Ihre Anliegen nimmt, ausreichend auf Ihre Wünsche und Fragen eingeht und Sie einwandfrei informiert. Auch die Mitgliedschaft in einem Berufsverband kann ein Verweis auf die Seriosität des Maklers sein. Ein erfahrener Immobilienmakler hat außerdem bereits eine gewisse Anzahl aussagekräftiger Referenzen, die er Ihnen präsentieren kann. Übrigens verlangt kein seriöser Immobilienmakler Vorauszahlungen. Die Provision wird stattdessen bereits im ersten Gespräch genannt, sodass Sie keine böse Überraschung erleben werden. Achten Sie neben diesen wichtigen Punkten aber auch auf die Chemie zwischen Ihnen und natürlich auch auf das eigene Bauchgefühl. Letztendlich kann die Wahl des richtigen Immobilienmaklers ausschlaggebend für einen angenehmen und effizienten Verkaufs- oder Vermietungsprozess einer Immobilie sein.
