Das Wichtigste in Kürze:

  • Ein Einfamilienhaus ist in der Regel recht wertvoll, erzielt aber durch die Vermietung nur eine geringe Rendite im Verhältnis zum Wert und zur Größe. Deswegen macht es oft Sinn ein vermietetes Haus zu verkaufen, um das Geld anderweitig zu investieren.

  • Wenn Sie ein vermietetes Haus verkaufen wollen, ist der Kreis an möglichen Interessenten eingeschränkter, als bei einem Hausverkauf ohne Mieter. Der eingeschränkte Verkäuferkreis bedeutet jedoch nicht unmittelbar ein geringeren Verkaufspreis Ihrer Immobilie.

  • Die wohl pragmatischste Lösung ist es, dem jetzigen Mieter das Haus zum Kauf anzubieten. Häufig wird der Mieter sich zumindest nach einer entsprechenden Finanzierung erkundigen und schauen, ob es ihm möglich ist, das Haus zu erwerben.