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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Frontansicht
Frontansicht
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Frotansicht Garage
Frotansicht Garage
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Rückansicht Garten
Rückansicht Garten
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - DG Wohnraum
DG Wohnraum
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - OG Wohnraum
OG Wohnraum
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Badezimmer EG
Badezimmer EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Flurbereich EG
Flurbereich EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Küche EG
Küche EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Badezimmer EG
Badezimmer EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Wohnbereich DG
Wohnbereich DG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Gartenbereich
Gartenbereich
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Wohnküche EG
Wohnküche EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Wohnraum DG
Wohnraum DG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Treppenhaus / Treppenaufgang
Treppenhaus / Treppenaufgang
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Zufahrt / Parkflächen Seitenansicht
Zufahrt / Parkflächen Seitenansicht
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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück - Badezimmer DG
Badezimmer DG

Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial + Bauplanung 5 Familienhaus inkl. Gartenlandgrundstück

66440 Blieskastel, Zweifamilienhaus zum Kauf

Haus, Kauf | Blieskastel, Saarland, Deutschland

8

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

234.82 m2

Wohnfläche

1496 m2

Grundstücksfläche

99.900€

Kaufpreis

Ihre Ansprechpartnerin

Denise Feist

Kundenbetreuerin

Email: info@der-makler.immo

Telefon: +49 561 73973253

Ihre Ansprechpartnerin

Denise Feist

Kundenbetreuerin

info@der-makler.immo

+49 561 73973253

Objektdaten

  • Objekt ID
    555 (1/555)
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    66440 Blieskastel
    Saarland
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    234,82 m²
  • Grund­stück ca.
    1.496 m²
  • Gesamtfläche ca.
    234,82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,16 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    234,82 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben hier eine wunderbare Möglichkeit ein ca. 235 m² großes Ein-/ Zweifamilienhaus auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.496 m² im beliebten Ortsteil Biesingen der Stadt Blieskastel zu erwerben.
Zu dem Angebot gehört ebenfalls noch ein attraktives ca. 1.000 m² großes Acker/Garten-Grundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Sanierungsobjekt bei dem lediglich das Dach erneuert wurde.
Die Immobilie muss vollständig kernsaniert werden.
Alternativ bietet die Liegenschaft auch die Option hier das Gebäude abzureißen und ein 5 Familienhaus mit insgesamt 397,36 m² neu zu errichten.
Die Bauplanung für dieses 5 Familienhaus liegt bereits vor.

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudehälften, die sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt anbieten.
Durch die beiden getrennten Hauseingänge genießen Sie Privatsphäre und können trotzdem von den Vorzügen des gemeinschaftlichen Zusammenlebens profitieren.
Beide Häuser/ Wohneinheiten bieten sich perfekt zur persönlichen Selbstverwirklichung an.
Hier können Sie die vorhandene Substanz nutzen und die Immobilien komplett nach Ihren Vorstellungen umgestalten, sanieren und renovieren.

Das erste Haus verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und verteilt sich im Erdgeschoss neben dem Flurbereich auf eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Ober-/ Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC.
Im Souterrainbereich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Das zweite Haus verfügt über ca. 137 m² und verteilt sich zunächst im Erdgeschoss neben dem Flur-/ Dielenbereich in eine Küchen, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer auf.
Im Ober-/ Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich von dem Flurbereich abgrenzen und einen praktischen Abstellraum.
Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Terrasse und ein Stellplatz.

Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert und bieten hier zusätzlich praktische Nutzfläche.

Beide Häuser sind unbeheizt und bieten die Möglichkeit ein energieeffizientes Heizsystem in Kombination mit einer Solaranlage zu installieren.

Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilien mit hohem Potenzial geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen!

Ausstattung

Garage, Stellplatz, teilweise mechanische Rollläden, DSL, Kabel-TV, teilweise isoliertes Dach, Treppen teilweise massiv Naturstein / teilweise Holz massiv, teilunterkellert

Zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück: ca 1000 m²

Bodenbeläge:
Holzböden, Laminat, PVC, Fliesen

Fenster:
Holz / teilweise Kunststoff ISO doppelt verglast BJ 1986 - Teilweise mit Rollläden mechanisch

Sanierungen:
2020:
Dach neu gedeckt - Kosten: 20.000 €

Sonstige Informationen

Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die Immobilien liegen im Blieskasteler Ortsteil Biesingen.
Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland, Deutschland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt.
Die Stadt ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau und besteht neben Blieskastel-Mitte aus 14 Stadtteilen.
Die Bundesstraße 423 verläuft durch das Stadtgebiet. Von Frankreich und Mandelbachtal kommend, durchquert sie Aßweiler und Biesingen, führt von der Hochebene hinab nach Blieskastel, überquert die Blies und führt durch den Ortsteil Webenheim weiter zur Bundesautobahn 8 und nach Einöd.
Das Reha-Klinikum Bliestal Kliniken mit 500 Betten ist der größte Arbeitgeber in Blieskastel.
Der größte Industriebetrieb ist die Hager Group, die weltweit etwa 11.000 Beschäftigte hat.
Blieskastel ist ein über die Region hinaus bedeutender Schulstandort.
Neben neun Grundschulen gibt es das Von der Leyen-Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule (Geschwister-Scholl-Schule) sowie eine Sonderschule (Franz-Carl-Schule) für lernbehinderte Schüler.
In der nahe gelegenen Stadt befinden sich zahlreiche gastronomische Lokalitäten sowie Freizeiteinrichtungen.
Ebenfalls befinden sich in der Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Umfangreiche Sportangebote sind in Blieskastel ebenfalls gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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